Vente appartement Chalons Sur Marne - Achat appartement Chalons Sur Marne 85.500€

Exclusivité  Iad France - Monique Abraham (06 82 42 03 02) vous propose : À découvrir cet appartement situé au cOEur de Châlons-en-Champagne, offrant un cadre de vie paisible et pratique à la fois. Situé au premier étage il se compose d'une entrée avec un placard, un salon-séjour baigné de lumière une petite cuisine ouverte et pratique.
Un couloir desservant 2 chambres dont une avec dressing, une salle d'eau avec douche et sèche serviette ainsi qu'un toilette séparé viennent compléter le confort de cet appartement.
Doté d'une exposition sud, cet appartement bénéficie d'une luminosité naturelle et d'une ambiance chaleureuse tout au long de la journée.
Idéalement placé, cet appartement se trouve à proximité du centre-ville, des écoles et collège ainsi que des commerces facilitant ainsi le quotidien des familles. De plus, la présence d'un interphone garantit une sécurité optimale.
L'appartement a été entretenu avec soin et se trouve dans un bon état ne nécessitant aucun gros travaux.
Charges de copropriété faibles, un atout majeur pour votre budget.
Idéal pour un premier investissement.
Ne manquez pas l'opportunité de devenir propriétaire de cet appartement.
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Honoraires à charge vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien:
Classe énergie D indice 234 et Classe climat B indice 7.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques
La présente annonce immobilière à été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme ABRAHAM Monique EI (73358), mandataire indépendante en immobilier (sans détention de fonds) agent commerciale de la SAS iad France immatriculée au RSAC de Chalons-en-Champagne sous le numéro 848375044.

La présente annonce immobilière vise 1 lot principal situé dans une copropriété formant 3 lots au total ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours et d'un montant de charges d'environ 21 ¤ par mois (soit 252 ¤ annuel) déclaré par le vendeur. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 234 et classe CLIMAT B indice 7. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Monique Abraham EI (ID 73358), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de CHALON EN CHAMPAGNE CEDEX sous le numéro 848375044, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.fr.
Informations LOI ALUR :
Soumis au régime de copropriété.
Nombre de lots : 3.
Quote part annuelle(moyenne) : 252 euros.
Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_29895901)

Diagnostics:

• Conso. énergétique: classe D
• Gaz à effet de serre: classe B