Découvrez ce superbe T3 en avant-dernier étage, idéalement situé dans une petite copropriété, proche du centre-ville, des commerces et des écoles.
Cet appartement lumineux, en parfait état, offre une entrée spacieuse avec rangements intégrés, s'ouvrant sur un vaste espace de vie. La cuisine moderne, entièrement équipée, est ouverte sur un séjour convivial et une salle à manger, donnant accès à une belle terrasse avec une vue dégagée sur le Jura et le Salève.
Côté nuit, vous profiterez de deux chambres avec placards, d'une belle salle de bain et de WC séparés pour plus de praticité.
L'appartement comprend également deux places de parking en sous-sol, avec la possibilité de recharger des véhicules électriques.
À seulement quelques minutes de la ligne 64 en direction de Genève, cet appartement combine parfaitement confort et emplacement privilégié.
Une opportunité à saisir sans attendre !
Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 262 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 2 100 €/an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie C, Classe climat C Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 994.00 € et 1344.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Prix: 350000€
Honoraires à la charge de: Acquéreur
Pourcentage honoraires: 0%
Prix hors honoraires: 350000€
Bien en copropriété: Oui
Charges de copropriété: 2100€
Nombre de lots dans la copropriété: 262
Copropriété sous procédure: Non
Numéro de mandat:
Agent immobilier: IFIC Immobilier
Téléphone mobile: 0450404542
Url tarifs publics: https://files.netty.immo/file/ific01/158/2KsNH/bareme_d_honoraires_1__2.pdf
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques https://www.georisques.gouv.fr/
Annonce mise à jour le 19/02/2025, crée le 26/10/2024Ific Immobilier
13A CHEMIN DU LEVANT
01210 - Ferney-voltaire
Tel: 0450404542
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