Vente appartement Cesson Sevigne - Achat appartement Cesson Sevigne 249.900€ [13432272]

Exclusivité  Cet appartement est actuellement loué et destiné à des INVESTISSEURS.

Venez découvrir ce spacieux T3 de 64 m² idéalement situé à 2 pas des transports et commerces. Ce quartier des Hauts de Sévigné, révèle ses atouts dans la commune dynamique et prisée de Cesson-Sévigné qui jouxte Rennes.
Au sein d'une résidence de Standing neuve, ce cocon de tranquillité offre un bel espace de vie, avec cuisine ouverte aménagée et équipée de 30 m² exposée Sud-Ouest. Le lumineux salon se prolonge par des baies vitrées donnant sur une terrasse généreuse de 23 m² exposée SO, permettant aux locataires de profiter du soleil et de la vue sur les jardins de la résidence.
L'entrée avec placard dessert 2 chambres (10 m², 12 m² avec placard) donnant sur les ext paysagés. Une SDB et un WC complètent ce T3.
Cave privative, local vélo et parking.
Placement patrimonial idéal ! POUR INVESTISSEUR UNIQUEMENT : Loué actuellement 750¤ / mensuel. Très recherché à qqs min de Rennes
Contactez Carole LANZONI 07 66 88 02 48

Le bien comprend 3 lots, et il est situé dans une copropriété de 40 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 780 ¤ et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation).

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente : 249 900 ¤
Honoraires charge vendeur

Contactez votre conseiller SAFTI : Carole LANZONI, Tél. : 07 66 88 02 48, E-mail : carole.lanzoni@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de RENNES sous le numéro 915308399.
Informations LOI ALUR :
Soumis au régime de copropriété.
Nombre de lots : 40.
Quote part annuelle(moyenne) : 780 euros.
Honoraires charge vendeur. (gedeon_26118_27900100)

Diagnostics:

• Conso. énergétique: classe B
• Gaz à effet de serre: classe C