Vente appartement Cesson Sevigne - Achat appartement Cesson Sevigne 355.000€ [13493147]

Iad France - Yann Cousquer (06 63 65 54 87) vous propose : Nouveauté à vendre à CESSON SEVIGNE - Appartement T3 en parfait état avec terrasse exceptionnelle de 62 m², vue panoramique !

Situé dans un immeuble moderne construit de 2019, cet appartement T3 de 67 m², est un véritable bijou pour les amateurs d'espaces extérieurs. Avec son impressionnante terrasse de 62 m², offrant une vue dégagée et un panorama verdoyant, c'est le lieu idéal pour profiter des couchers de soleil en toute tranquillité.

Voici les caractéristiques principales de ce bien :

- Une cuisine ouverte entièrement aménagée / équipée
- Un pièce de vie de 43 m² donnant sur une spacieuse terrasse de 62 m² avec vue imprenable
- Une salle d'eau spacieuse et moderne
- Deux stationnements privatifs en sous-sol sécurisé
- Un local à vélo privatif
- Nombreuses places de stationnement gratuites au pied de l'immeuble
- A proximité des commerces et transports

Ne manquez pas cette opportunité rare d'acquérir un appartement unique, alliant confort, modernité et cadre de vie exceptionnel.

À découvrir sans tarder ! (visite virtuelle possible sur demande)

N'hésitez plus, contactez-moi pour plus d'informations, un conseiller disponible 7J / 7 pour vos projets d'achats et de ventes immobilières.

La présente annonce immobilière vise 1 lot principal situé dans une copropriété formant 92 lots au total ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours et d'un montant de charges d'environ 113 ¤ par mois (soit 1356 ¤ annuel) déclaré par le vendeur. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : DPE B indice 56 et GES C indice 13. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Yann Cousquer EI (ID 50091), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de RENNES sous le numéro 889445235, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.fr.
Informations LOI ALUR :
Soumis au régime de copropriété.
Nombre de lots : 251.
Quote part annuelle(moyenne) : 1356 euros.
Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_29836067)

Diagnostics:

• Conso. énergétique: classe B
• Gaz à effet de serre: classe C