Vente appartement Cesson - Achat appartement Cesson 234.000€ [13504610]

Appartement T3 lumineux et spacieux à Cesson
Découvrez cet appartement T3 de 61 m² situé au 1er étage d'une résidence de 2 étages construite en 2015. Cet appartement non meublé, en bon état, vous offre une pièce de vie de 27 m² avec une cuisine américaine nue, deux chambres spacieuses, une salle d'eau et un WC indépendant. Profitez également d'un balcon pour vos moments de détente. Le standing est normal et les parties communes sont en bon état. Le chauffage est collectif et les ouvertures sont en PVC double vitrage. L'exposition Est-Ouest assure une luminosité optimale tout au long de la journée.

Cet appartement est idéalement situé à proximité des commodités. Vous trouverez à 5 minutes à pied : 2 arrêts de bus, 2 commerces d'alimentation générale et 2 médecins généralistes. À 10 minutes à pied, il y a une crèche, 2 écoles maternelles, 2 écoles élémentaires et 4 restaurants. Un collège, un parc et jardin et un hôpital sont accessibles en 5 et 10 minutes en voiture. La fibre est éligible.

Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 175 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie B, Classe climat A Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2023 : entre 570.00 et 820.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Retrouvez l'annonce de l'agence immobilière amandinimmo sur : http://www.amandinimmo.fr/immobilier/appartement-t3-cesson-vente-fr_VA2168.htm

Diagnostics:

• Conso. énergétique: classe B
• Gaz à effet de serre: classe A