Vente appartement Cergy - Achat appartement Cergy 189.000€ [13652511]

Exclusivité  Iad France - Audrey Vasseur (06 14 22 38 14) vous propose : Résidence recherchée à Cergy - FAIBLES CHARGES de copropriété !

À quelques minutes à pied de la gare (RER A / ligne L), des commerces, écoles, centre médical, équipements sportifs etc... venez découvrir cet appartement de type F3, comprenant une entrée, un SÉJOUR LUMINEUX de 20 m² donnant sur BALCON exposé Sud-Ouest, une cuisine entièrement ÉQUIPÉE.

Un dégagement avec placard dessert ensuite 2 CHAMBRES également équipées d'un PLACARD, une salle de bain et des wc séparés. L'appartement et la copropriété sont très bien ENTRETENUS.

La construction de cette résidence date de 1998, on y retrouve les éléments de confort suivants : DOUBLE VITRAGE PVC - VOLET ROULANT ÉLECTRIQUE dans le séjour - FIBRE optique.

Facilité de stationnement, puisqu'un BOX en SOUS-SOL est inclus dans le prix de vente !

La présente annonce immobilière vise 1 lot principal situé dans une copropriété formant 83 lots au total ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours et d'un montant de charges d'environ 117.79 ¤ par mois (soit 1413.48 ¤ annuel) déclaré par le vendeur. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 202 et classe CLIMAT B indice 6. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mlle Audrey Vasseur EI (ID 72875), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de PONTOISE sous le numéro 843398694, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.fr.
Informations LOI ALUR :
Soumis au régime de copropriété.
Nombre de lots : 177.
Quote part annuelle(moyenne) : 1413.48 euros.
Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_30185596)

Diagnostics:

• Conso. énergétique: classe D
• Gaz à effet de serre: classe B