Vente appartement Cergy - Achat appartement Cergy 170.000€ [13802777]

Descriptif de l'annonce

Iad France - Jessica Bart vous propose : Appartement Moderne de 3 Pièces à Cergy - Idéal comme Investissement locatif
Dans le cadre paisible et verdoyant de la ville de Cergy, découvrez ce superbe appartement de 3 pièces situé dans une résidence neuve, offrant des prestations de qualité et un cadre de vie confortable.

Cet appartement lumineux de 57,35 m² se compose de 2 chambres spacieuses. Vous trouverez également une salle de bain apportant un maximum de confort au quotidien. Un WC indépendant ajoute une touche de praticité supplémentaire.

La pièce de vie principale se compose d'un séjour ouvert sur une cuisine, offrant un espace convivial pour partager des moments en famille ou entre amis. L'entrée accueillante donne le ton dès votre arrivée.

Situé au sein d'une résidence sécurisée et fermée, vous apprécierez le confort et la tranquillité offerts par ce cadre résidentiel. L'appartement est équipé de la fibre optique, d'un ascenseur, d'une ventilation mécanique et de tout le nécessaire pour assurer votre bien-être au quotidien.

Cet appartement bénéficie d'une luminosité naturelle agréable et d'une exposition idéale pour profiter de la chaleur du soleil.

Sa proximité avec les points d'intérêt locaux en fait un bien stratégique pour un premier achat ou un investissement locatif. Ne manquez pas l'opportunité de visiter ce bijou immobilier dans un environnement calme et agréable.

La presente annonce immobiliere vise 1 lot principal situé dans une copropriété de 100 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 100¤ par mois (soit 1200 ¤ annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 159 et classe CLIMAT C indice 13. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Madam Bart Jessica - EI (ID 52845) mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de VERSAILLES sous le numéro 518806286, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.fr.
Informations LOI ALUR :
Soumis au régime de copropriété.
Nombre de lots : 100.
Quote part annuelle(moyenne) : 1200 euros.
Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_30422151)

Prix: 170000€
Honoraires à la charge de: Acquéreur
Pourcentage honoraires: %
Prix hors honoraires: €

Bien en copropriété: Oui
Charges de copropriété: 1200€
Nombre de lots dans la copropriété: 100
Copropriété sous procédure: Non

Numéro de mandat: 1665198
Agent immobilier: Jessica Bart
Téléphone mobile: 06 71 34 02 72
Url tarifs publics: