Vente appartement Cayenne - Achat appartement Cayenne 165.000€ [13872648]

Descriptif de l'annonce

Situé à Cayenne (97300), cet appartement T3 de 70 m² se trouve dans un quartier dynamique offrant un accès facile aux commodités telles que les écoles, lycée, collège et crèche. Sa proximité avec la mer et le centre-ville en fait un emplacement prisé. L'exposition Nord-Sud permet de profiter d'une belle luminosité tout au long de la journée.

Cet appartement au 3 ? étage d'un immeuble moderne de 7 niveaux dispose d'une terrasse, idéale pour profiter des journées ensoleillées. L'ascenseur, le digicode et la sécurité renforcée sont des atouts pratiques pour les résidents.

À l'intérieur, vous trouverez un espace de vie confortable comprenant 2 chambres, une cuisine avec accès direct à la terrasse, et un système de ventilation efficace éliminant le besoin de climatisation. Construit en 1989, ce bien se distingue par son engagement environnemental et son design fonctionnel, offrant un cadre de vie agréable et respectueux de l'environnement.

Le bien comprend 1 lot, et il est situé dans une copropriété de 63 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 1340 ¤ et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation).

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente : 165 000 ¤
Honoraires charge vendeur

Contactez votre conseiller SAFTI : Eugène MÉGANGE, Tél. : 06 96 29 25 08, E-mail : eugene.megange@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Cayenne sous le numéro 952 665 339.
Informations LOI ALUR :
Soumis au régime de copropriété.
Nombre de lots : 63.
Quote part annuelle(moyenne) : 1340 euros.
Honoraires charge vendeur. (gedeon_26118_30239673)

Prix: 165000€
Honoraires à la charge de: Acquéreur
Pourcentage honoraires: %
Prix hors honoraires: €

Bien en copropriété: Oui
Charges de copropriété: 1340€
Nombre de lots dans la copropriété: 63
Copropriété sous procédure: Non

Numéro de mandat: 1384174
Agent immobilier: Eugène MÉGANGE
Téléphone mobile: 06 96 29 25 08
Url tarifs publics: https://bareme.safti.fr