Vente appartement Castelnau D'estretefonds - Achat appartement Castelnau D'estretefonds 225.000€ [13918004]

Descriptif de l'annonce

Iad France - Guillaume Michaut vous propose : Appartement T3 Rénové de Standing - Castelnau-d'Estrétefonds
Bienvenue dans cet appartement d'exception de 95 m² situé à Castelnau-d'Estrétefonds.

Dès l'entrée, vous serez charmé par l'atmosphère chaleureuse qui règne dans cet espace de vie lumineux. Le salon spacieux, la cuisine équipée moderne et les deux grandes chambres élégantes avec salle d'eau dont une suite parentale avec dressing, sont l'idéal pour une famille ou un couple en quête de confort et de raffinement.

Cet appartement bénéficie d'une bonne exposition, offrant une luminosité naturelle et une atmosphère agréable tout au long de la journée.

Techniquement, l'appartement dispose d'un chauffage individuel avec climatisation réversible et radiateurs, ainsi qu'un chauffe eau thermodynamique, pour un confort optimal et économe en toutes saisons.

Idéalement situé, cet appartement vous offre un cadre de vie paisible tout en étant à proximité des commerces, des écoles et des transports en commun.

Ne manquez pas cette opportunité unique d'acquérir un bien d'exception à Castelnau-d'Estrétefonds. Prenez rendez-vous dès maintenant pour une visite et laissez-vous séduire par le charme de cet appartement rénové avec goût.

La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 5 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 91.67¤ par mois (soit 1100 ¤ annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE B indice 71 et classe CLIMAT A indice 2. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Guillaume Michaut mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de toulouse sous le numéro 491103057, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Informations LOI ALUR :
Soumis au régime de copropriété.
Nombre de lots : 5.
Quote part annuelle(moyenne) : 1100 euros.
Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_30913023)

Prix: 225000€
Honoraires à la charge de: Acquéreur
Pourcentage honoraires: %
Prix hors honoraires: €

Bien en copropriété: Oui
Charges de copropriété: 1100€
Nombre de lots dans la copropriété: 5
Copropriété sous procédure: Non

Numéro de mandat: 1720100
Agent immobilier: Guillaume Michaut
Téléphone mobile: 06 23 07 05 82
Url tarifs publics: