Vente appartement Castanet Tolosan - Achat appartement Castanet Tolosan 189.999€ [13400859]

Exclusivité  Iad France - Severine Badoc (06 09 88 90 80) vous propose : À Castanet Tolosan, beau T3 de 63 m² en rez-de-jardin au sein d'une résidence sécurisée correctement entretenue, construite en 2013. Un jardin privatif de 66 m² avec terrasse.

Composé d'une :
- entrée avec placard de rangement et WC séparés aux normes PMR.
- partie nuit avec 2 chambres, dont une spacieuse de 13 m².
- pièce de vie lumineuse avec cuisine équipée ouverte sur le salon séjour.
- espace extérieur, accessible depuis le salon, distingue cet appartement.

Pour compléter ce bien :
- 2 places de parking en enfilade, fermées et sécurisées
- Local à vélo
- Compteur individuel pour l'électricité.
- Production d'eau chaude réalisée via le système Hélio PAC relié aux panneaux solaires.
- Petite copropriété de 12 lots au total répartis sur 2 étages.
- Résidence située à 5 minutes à pied du centre-ville et des commerces.
- Arrêt de bus situé devant la résidence dessert les lignes L6 (Ramonville), L81 (Paul Sabatier), L109 (Malepère).
- Appartement équipé d'une alarme,

Résidence à proximité :
-Des villes tel que Labège, Ramonville St Agne, St Orens, Auzeville Tolosane, Villefranche Lauraguais accès rocade rapide.
-Des sites tel que l'INRA (institue National de Recherche), Université Paul Sabatier, ESMA - Ecole Supérieure des Métiers Artistiques, École Nationale Supérieure Agronomique (INP-ENSAT), École nationale supérieure de formation de l'enseignement agricole (ENSFEA).
-Du canal du midi (Ecluse de Vic) pour les amoureux de la nature.

Une question ? je serais ravie d'y répondre.
Visite virtuelle disponible sur demande. Contactez moi pour venir le visiter.

La présente annonce immobilière vise 1 lot principal situé dans une copropriété formant 12 lots au total ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours et d'un montant de charges d'environ 133.33 ¤ par mois (soit 1600 ¤ annuel) déclaré par le vendeur. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 167 et classe CLIMAT A indice 5. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mlle Severine Badoc EI (ID 81380), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de TOULOUSE sous le numéro 984106435, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.fr.
Informations LOI ALUR :
Soumis au régime de copropriété.
Nombre de lots : 30.
Quote part annuelle(moyenne) : 1600 euros.
Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_28687494)

Diagnostics:

• Conso. énergétique: classe C
• Gaz à effet de serre: classe A