Vente appartement Carcassonne - Achat appartement Carcassonne 76.000€ [13674875]

Exclusivité  Voici une opportunité rare à saisir pour les investisseurs à la recherche d'un placement sûr et rentable.Cet appartement T3 de 67 m², parfaitement entretenu, est situé au sommet de Carcassonne, offrant une vue imprenable depuis son balcon.Il a été rénové pour répondre aux normes actuelles de confort et de modernité.Caractéristiques principales :Appartement T3 de 67 m²-Localisation : Point culminant de CarcassonneRénovation : Intérieur remis au goût du jourDispositions : Salon lumineux ouvrant sur un balcon agréable - Cuisine aménagée et indépendante - 2 chambres avec placards intégrés, idéales pour un rangement optimal - Salle de bains spacieuse - WC indépendant - Cave en sous-sol pour plus d'espace de stockageChauffage : Chauffage central au gaz, garantissant une gestion efficace de la consommation énergétique.Locataire en place depuis 2021 : Ce bien est occupé par un locataire sérieux qui prend soin de votre investissement. Depuis son entrée dans les lieux, le paiement du loyer est effectué avec régularité, vous garantissant une stabilité financière appréciable.Loyer actuel : 457,14 EUR par mois + Charges : 30 EUR mensuels.Un investissement clé en main : En plus de la sécurité offerte par le locataire actuel, nous vous proposons de continuer à gérer ce bien pour vous.De la gestion administrative à la relation avec le locataire, vous n'aurez plus qu'à profiter de vos revenus locatifs en toute tranquillité.Ne laissez pas passer cette opportunité d'investissement !Informations LOI ALUR : Soumis au régime de copropriété.Nombre de lots : 70. Quote part annuelle(moyenne) : 649 euros. (gedeon_27387_29918818)

Diagnostics:

• Conso. énergétique: classe 150
• Gaz à effet de serre: non disponible