Iad France - Robert ARTEAGA vous propose : Dans une résidence de standing récente et sécurisée, au 3° étage, appartement 3 pièces de 61 m² environ, situé en front de mer avec vue panoramique à 180° sur l'Océan.
Il comprend, une entrée, un séjour avec cuisine américaine, deux chambres avec placard, une salle d'eau, un WC séparé, une terrasse, un double parking en sous-sol pouvant être fermé (double garage).
La résidence a été rénovée récemment.
Les charges comprennent l'eau froide et le chauffage (pompe à chaleur).
À noter : DPE C, bonne luminosité, appartement traversant, double vitrage, cuisine aménagée et équipée, climatisation, porte fenêtre dans chaque chambres, volets roulants électriques, chauffe eau électrique, VMC, grande terrasse couverte de 8 m².
Bien rare !
Visites possibles 7j / 7
La presente annonce immobiliere vise 1 lot principal situé dans une copropriété de 119 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 282¤ par mois (soit 3384 ¤ annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 127 et classe CLIMAT A indice 3. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mr Robert ARTEAGA (ID 41725) mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Pau sous le numéro 879480416, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.fr.
Informations LOI ALUR :
Soumis au régime de copropriété.
Nombre de lots : 119.
Quote part annuelle(moyenne) : 3384 euros.
Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_30533584)
Prix: 632000€
Honoraires à la charge de: Acquéreur
Pourcentage honoraires: %
Prix hors honoraires: €
Bien en copropriété: Oui
Charges de copropriété: 3384€
Nombre de lots dans la copropriété: 119
Copropriété sous procédure: Non
Numéro de mandat: 1674798
Agent immobilier: Robert ARTEAGA
Téléphone mobile: 07 63 56 49 53
Url tarifs publics:
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques https://www.georisques.gouv.fr/
Annonce mise à jour le 14/02/2025, crée le 18/01/2025Iad France
Carré HAUSSMAN III. CS 10476
77127 - Lieusaint
Tel: 0763564953
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