Vente appartement Canteleu - Achat appartement Canteleu 99.000€ [13444892]

Iad France - Dimitri Dore (06 72 01 44 11) vous propose : * SOUS-OFFRE *
A VOIR RAPIDEMENT - A PROXIMITE DE ROUEN - Dans une résidence sécurisée, ce très bel Appartement de Type T3 au 7eme étage avec ASCENSEUR d'une superficie de 67 m² environ bénéficiant d'une vue exceptionnelle sur ROUEN et les alentours est idéalement situé dans un environnement calme et verdoyant, au pied de toutes les commodités (MEDECINS, ECOLES, COMMERCES, TRANSPORTS EN COMMUN. ). Il se compose d'un séjour / salon avec PLACARDS de 25 m² environ, une cuisine séparée aménagée et équipée très récente, un CELLIER, un dégagement desservant 2 chambres avec PLACARDS, une salle d'eau, un Wc indépendant. Au sous-sol, une CAVE privative et un GARAGE privatif de 15 m² environ fermé et sécurisé. Un LOCAL A VELOS commun au rez-de-chaussée. Chauffage central et production d'eau chaude collectif BIOMASSE. L'appartement bénéficie aussi d'un parc paysagé privatif et clos. Stationnement libre devant la résidence.
Assainissement collectif. Appartement vendu libre de toute occupation. Taxes Foncières 1455¤. DPE D / C. Charges mensuelles (Appartement + Garage + Cave) 278¤ comprenant le chauffage, le gardien, charges communes générales (espaces vert, poubelles, ascenseur, eau froide)
AUCUN TRAVAUX A PREVOIR.

La présente annonce immobilière vise 1 lot principal situé dans une copropriété formant 857 lots au total ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours et d'un montant de charges d'environ 278 ¤ par mois (soit 3336 ¤ annuel) déclaré par le vendeur. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 208 et classe CLIMAT C indice 18. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Dimitri Dore EI (ID 62304), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de ROUEN sous le numéro 908200041, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.fr.
Informations LOI ALUR :
Soumis au régime de copropriété.
Nombre de lots : 1007.
Quote part annuelle(moyenne) : 3336 euros.
Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_29713143)

Diagnostics:

• Conso. énergétique: classe D
• Gaz à effet de serre: classe C