Vente appartement Cannes - Achat appartement Cannes 265.000€ [13393582]

BELLE OPPORTUNITE POUR CE BEAU 3 PIECES DE 69 m² CLIMATISE A RAFRAICHIR SITUE DANS LE CELEBRE BOULEVARD CARNOT !
À 1 200 mètres du célèbre Palais des Festival, à 900 mètres de notre belle rue d'Antibes, à 10 minutes à pieds de la gare des trains, à proximité immédiate de toutes les commodités et des transports.
Composé d'une entrée avec placards, d'une cuisine semi-ouverte sur une pièce de vie baignée de lumière (possibilité d'ouvrir la cuisine pour une surface totale de 31 m²), de deux belles chambres de 12 m² dont une avec accès sur sa terrasse privative de 10 m² côté sud, d'une salle de bains et d'un wc séparé.
Pour votre plus grand confort, ce bien est vendu avec une cave.
Idéal profession libérale, résidence principale, investissement locatif, pied à terre cannois !
Possibilité d'acquérir un parking en sous-sol en sus.

Le bien comprend 2 lots, et il est situé dans une copropriété de 48 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 2800 ¤ et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation).

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente : 265 000 ¤
Honoraires charge vendeur

Contactez votre conseiller SAFTI : Elodie DE LABACA, Tél. : 06 50 16 19 81, E-mail : elodie.delabaca@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de CANNES sous le numéro 882 224 645.
Informations LOI ALUR :
Soumis au régime de copropriété.
Nombre de lots : 48.
Quote part annuelle(moyenne) : 2800 euros.
Honoraires charge vendeur. (gedeon_26118_29501277)

Diagnostics:

• Conso. énergétique: classe C
• Gaz à effet de serre: classe C