Vente appartement Cannes - Achat appartement Cannes 319.500€ [13502837]

Exclusivité  APPARTEMENT 3 PIÈCES TRAVERSANT - SAINT-NICOLAS

L'Agence BROUGHAM IMMOBILIER vous propose en exclusivité cet appartement traversant de 3 pièces, d'une surface de 58,05 m², idéalement situé au coeur du quartier Saint-Nicolas, avec un accès direct au centre de Cannes. Ce bien, situé dans un environnement calme, est parfait pour un investissement en location saisonnière, une résidence principale ou secondaire.
L'agencement de l'appartement est le suivant :

- Pièce de vie spacieuse
- Cuisine ouverte, aménagée et équipée
- WC séparé
- Dégagement avec rangements et penderie
- Chambre 1 en suite avec salle de douche
- Chambre 2
- Salle de bains avec espace buanderie

Les charges de copropriété s'élèvent à 66 € par mois et la taxe foncière à 572 € par an.
Une cave (4,40m2) en sous-sol complète la vente de ce bien.

Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, n'hésitez pas à nous contacter.

Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 20 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 793 €/an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie D, Classe climat B Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 780.00 et 1110.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.


Diagnostics:

• Conso. énergétique: classe D
• Gaz à effet de serre: classe B