Vente appartement Cannes - Achat appartement Cannes 330.000€ [13882578]

Descriptif de l'annonce

Iad France - Johanna Larrour vous propose : Appartement 3 pièces au 5ème étage, résidence fermée à Cannes

Vous rêvez d'un appartement cosy et lumineux au cOEur de Cannes ? Ne cherchez plus, cet appartement 3 pièces est fait pour vous ! Situé au 5ème étage d'une résidence sécurisée avec gardien, cet appartement offre un cadre de vie paisible et confortable.

Dès votre entrée, vous serez séduit par l'agencement optimisé des espaces. Vous découvrirez un salon de 22 m² baigné de lumière naturelle, idéal pour se détendre en fin de journée, ainsi qu'une belle terrasse (vue latérale mer et dégagée) La cuisine séparée (possible de rendre us) de 9 m² vous permettra de préparer de délicieux repas en toute tranquillité. Les deux chambres de 12 m² offrent des espaces de vie intimes et chaleureux. La présence d'un WC indépendant ajoute un confort supplémentaire à cet appartement.

La résidence, construite en 1968, est en très bon état et dispose d'un ascenseur, d'une porte blindée à l'entrée et d'un gardien assurant la sécurité des lieux. La proximité du centre-ville de Cannes à seulement 1 km vous permettra de profiter de toutes les commodités à portée de main.

Cet appartement bénéficie d'une exposition ouest, offrant une belle luminosité tout au long de la journée. Pas de travaux à prévoir, vous n'aurez plus qu'à poser vos valises et profiter de votre nouveau chez-vous.

Les points forts :
- Résidence sécurisée avec gardien
- Proximité du centre-ville de Cannes et de toutes les commodités
- boxe
- cave
- vue mer latérale

Un véritable coup de cOEur à ne pas manquer ! Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite.

La presente annonce immobiliere vise 3 lots situés dans une copropriété de 3 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 245¤ par mois (soit 2940 ¤ annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 222 et classe CLIMAT D indice 48. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Johanna Larrour mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Canne sous le numéro 791999600, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Informations LOI ALUR :
Soumis au régime de copropriété.
Nombre de lots : 3.
Quote part annuelle(moyenne) : 2940 euros.
Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_30831139)

Prix: 330000€
Honoraires à la charge de: Acquéreur
Pourcentage honoraires: %
Prix hors honoraires: €

Bien en copropriété: Oui
Charges de copropriété: 2940€
Nombre de lots dans la copropriété: 3
Copropriété sous procédure: Non

Numéro de mandat: 1709733
Agent immobilier: Johanna Larrour
Téléphone mobile: 06 87 32 57 43
Url tarifs publics: