Vente appartement Cannes - Achat appartement Cannes 450.000€ [13468604]

Exclusivité  Iad France - Denis Kazantsev (06 62 83 40 20) vous propose : CANNES Basse Californie, 75 avenue Maréchal Juin, dans une résidence sécurisée, l'appartement à vendre, 3 pièces, 78 m² environ au 1° étage avec ascenseur.
L'appartement vous offre : entrée, séjour avec cuisine américaine équipée, une terrasse côté Sud, un balcon côté Est, deux chambres dont une avec sa salle de bains et dressing, salle de douche, WC. L'appartement est rénové en 2018 avec des matériaux de qualité. Une place de parking et une cave en sous-sol complètent ce bien. Proche du centre, toutes commodités à pied.

La présente annonce immobilière vise 1 lot principal situé dans une copropriété formant 55 lots au total ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours et d'un montant de charges d'environ 350 ¤ par mois (soit 4200 ¤ annuel) déclaré par le vendeur. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 184 et classe CLIMAT D indice 40. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Denis Kazantsev EI (ID 9932), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de NICE sous le numéro 800181109, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.fr.
Informations LOI ALUR :
Soumis au régime de copropriété.
Nombre de lots : 185.
Quote part annuelle(moyenne) : 4200 euros.
Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_29766140)

Diagnostics:

• Conso. énergétique: classe D
• Gaz à effet de serre: classe D