Vente appartement Cannes - Achat appartement Cannes 2.987.000€ [13390000]

Cannes - Emplacement exceptionnel - Croisette-Palm-Beach - Appartement au 7e?me et dernier e?tage vue sur mer
Localisation exceptionnelle au coeur de la Croisette, a? proximite? de l'ho?tel Carlton et du palais des festivals, avec vue panoramique sur la mer.
Superbe 3 pie?ces de 93,51 m2 de surface habitable avec une terrasse de 14,66 m2 et un balcon.
La désignation est la suivante : hall d'entrée, cuisine américaine ouverte sur séjour double avec accès terrasse, 2 chambres (dont une avec balcon), dressing, 2 salles d'eau, WC
L'ameublement et la de?coration raffine?e de cet appartement en font un bien rare et exceptionnel.
Re?novation contemporaine luxueuse avec des prestations haut de gamme:
Climatisation re?versible Daikin Domotique
Volets et stores e?lectriques Visiophone
2 caves et un garage en sous-sol (rare)
Concierge et Service de Sécurité 24/7.

Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 63 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 6 336 €/an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie C, Classe climat A Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1060.00 et 1434.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.


Diagnostics:

• Conso. énergétique: classe C
• Gaz à effet de serre: classe A