Vente appartement Canet En Roussillon - Achat appartement Canet En Roussillon 245.000€ [13802759]

Appartement à vendre Canet En Roussillon, T3, 3 pièces, 66 m²

Canet En Roussillon (66140)

245.000 €
annonce vente appartement f3 t3 canet en roussillon 66140
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Descriptif de l'annonce

Iad France - Marion Michelotti vous propose : SECTEUR CANET PLAGE - APPARTEMENT T3 de 66 m² AVEC TERRASSE & PARKING

A 200 mètres de la mer, dans une résidence récente de standing, au calme avec piscine, non loin de la place Méditerranée, cet appartement en très bon état de 66 m² saura vous séduire par :

Sa grande pièce de vie offrant volume et luminosité
Sa cuisine équipée dans un style contemporain
Ses 2 chambres avec de grands placards intégrés
Sa salle de bain + WC séparé
Sa terrasse de 11 m² orientée ouest
Le plus : une buanderie pour tous vos rangements

1 place de parking privative vient compléter ce bien.

Proche de la plage, de toutes les commodités, tout en restant au calme, cet appartement situé au 2ème et dernier étage d'une résidence bien entretenue est idéal que ce soit pour y vivre à l'année, y passer des vacances ou un investissement locatif.

À visiter sans tarder!


La presente annonce immobiliere vise 1 lot principal situé dans une copropriété de 138 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 117.67¤ par mois (soit 1412 ¤ annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 136 et classe CLIMAT A indice 4. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Lady Marion Michelotti - EI (ID 98160) mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Montpellier sous le numéro 934333022, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.fr.
Informations LOI ALUR :
Soumis au régime de copropriété.
Nombre de lots : 138.
Quote part annuelle(moyenne) : 1412 euros.
Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_30259952)

Prix: 245000€
Honoraires à la charge de: Acquéreur
Pourcentage honoraires: %
Prix hors honoraires: €

Bien en copropriété: Oui
Charges de copropriété: 1412€
Nombre de lots dans la copropriété: 138
Copropriété sous procédure: Non

Numéro de mandat: 1651320
Agent immobilier: Marion Michelotti
Téléphone mobile: 06 83 00 99 03
Url tarifs publics:

Diagnostics énergétiques


Logement extrêmement performant
A
B
consommation
(énergie primaire)
émissions
136
kWh/m2/an
4*
kg CO2/m2/an
C
D
E
F
G
passoire énergétique
Logement extrêmement peu performant
* Dont émissions de gaz à effet de serre
Peu d'émissions de CO2
A
4
kg CO2/m2/an
B
C
D
E
F
G
Émissions de CO2 très importantes

Informations complémentaires

  • Année de construction: 2009
  • Nombre de pièces: 3
  • Nombre de chambres: 2
  • Surface habitable: 66 m²
  • N° d'étage: 2

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques https://www.georisques.gouv.fr/

Annonce mise à jour le 14/02/2025, crée le 25/01/2025

Coordonnées de l'annonceur

Iad France
Carré HAUSSMAN III. CS 10476
77127 - Lieusaint
Tel: 0683009903


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