Vente appartement Canet En Roussillon - Achat appartement Canet En Roussillon 269.000€ [13636019]

Iad France - Marion Michelotti (06 83 00 99 03) vous propose : Entre la place Méditerranée et le port, dans une résidence sécurisée récente de 2009 avec piscine, un appartement de type T3 en excellent état, d'une superficie d'environ 66 m² avec une terrasse d'environ 11 m² et 2 places de parking privatives.

La résidence calme et sécurisée, bénéficie d'un emplacement privilégié proche de toutes les commodités.

Situé au 2ème et dernier étage, cet appartement présente de nombreux atouts :

Une vaste pièce à vivre baignée de lumière grâce à sa grande baie vitrée qui s'ouvre sur la terrasse.
Une cuisine séparée, entièrement équipée, et un coin buanderie offrent un confort optimal à cet espace.
Dans le coin nuit, deux belles chambres avec placards intégrés, une salle de bains, et un WC séparé avec lave-mains complètent l'ensemble.
La piscine privée, très bien exposée et abritée du vent, est un réel atout supplémentaire.
Aucun travaux à prévoir.
À visiter sans tarder!

La présente annonce immobilière vise 1 lot principal situé dans une copropriété formant 56 lots au total ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours et d'un montant de charges d'environ 121.67 ¤ par mois (soit 1460 ¤ annuel) déclaré par le vendeur. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 136 et classe CLIMAT A indice 4. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mlle Marion Michelotti EI (ID 84866), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Montpellier sous le numéro 934333022, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.fr.
Informations LOI ALUR :
Soumis au régime de copropriété.
Nombre de lots : 138.
Quote part annuelle(moyenne) : 1460 euros.
Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_30146347)

Diagnostics:

• Conso. énergétique: classe C
• Gaz à effet de serre: classe A