Vente appartement Cambrai - Achat appartement Cambrai 114.900€ [13743998]

Descriptif de l'annonce

!!!CENTRE VILLE!!!
CAMBRAI, centre ville à pieds, canal, écoles et commerces, venez découvrir ce bel appartement avec AZTECA
Dans une petite copropriété de 5 lots, cet appartement T3/T4 en rez-de-chaussée vous offrira de belles prestations .

!!!IDEAL RETRAITE!!!

Grande pièce de vie de 33m² (salon/séjour ouvert sur la cuisine semi-équipée avec plaque vitrocéramique 4 feux, four,...) spacieuse et chaleureuse avec son parquet .
Pour votre espace nuit, vous disposerez d'une grande chambre (13,5 m²) avec emplacements dressings, un bureau/chambre (8,5m²), votre salle d'eau (douche carrelée, meuble simple vasque avec rangements) ainsi que de WC séparés.

Le gros + de l'appartement: une belle cour de 32,5m² orientée SUD

- Menuiseries doubles vitrages PVC avec volets roulants
- Chauffages électriques individuels.
- Cumulus électrique 200L

Taxe foncière : 635€/an
Charges de copropriété mensuelles faibles : 50€/mois (électricité, assurance et nettoyage des communs)

Possible investissement locatif meublé long séjour (690€/mois) ou court séjour AIRBNB pour optimiser les revenus fonciers*
*plus d'informations en agence

Copropriété: Pas de procédures en cours

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Honoraires inclus de 4.45% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 110 000 €. Dans une copropriété de 5 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie C, Classe climat A Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 910.00 et 1270.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Votre conseiller Azteca Immobilier : Gérant - Thomas Denimal


Prix: 114900€
Honoraires à la charge de: Acquéreur
Pourcentage honoraires: 4.45%
Prix hors honoraires: 110000€

Bien en copropriété: Oui
Charges de copropriété: 0€
Nombre de lots dans la copropriété: 5
Copropriété sous procédure: Non

Numéro de mandat: 224
Téléphone mobile : 0611097090
Url tarifs publics: https://files.netty.immo/file/company50499dwt/145/L3u2m/nos_honoraires.pdf