Vente appartement Calvi - Achat appartement Calvi 308.000€ [13598380]

Descriptif de l'annonce

Iad France - Sophie Dybich-Mattei vous propose : Vente de la NUE-PROPRIÉTÉ seule.

Localisé en Balagne, dans le centre de Calvi, proche de tous les services et commerces de proximité, cet appartement T3, de 74 m² environ, se situe au 2ème étage d'un immeuble de trois étages avec ascenseur.
Il se compose d'une entrée avec placards muraux, d'une salle de bains, de toilettes séparées, d'une cuisine, d'un cellier, d'un salon avec cheminée, d'un grand séjour, d'une chambre avec placard mural, d'une loggia et d'une grande terrasse : toutes deux disposant d'une vue magnifique sur la baie et la citadelle de Calvi.
Ce bien possède également une cave, ainsi qu'une place de stationnement en extérieur.

Les conditions de la vente :
- Vente de la nue-propriété seule avec réserve d'usufruit au profit, et durant la vie de l'occupante : une dame âgée de 84 ans. (Vente qui s'apparente à du viager sans rentes)
- Valeur vénale du bien : 385 000 ¤.
- Décote de 20 %, soit une baisse du prix de 77 000 ¤.




La presente annonce immobiliere vise 3 lots situés dans une copropriété de 68 lots au total et faisant l'objet d'une ou plusieurs procédures en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 114.37¤ par mois (soit 1372.48 ¤ annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 132 et classe CLIMAT A indice 4. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Sophie Dybich-Mattei mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de LYON sous le numéro 901634253, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Informations LOI ALUR :
Soumis au régime de copropriété.
Nombre de lots : 68.
Quote part annuelle(moyenne) : 1372.48 euros.
Syndic soumis à une procédure d'alerte.
Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_30069100)

Prix: 308000€
Honoraires à la charge de: Acquéreur
Pourcentage honoraires: %
Prix hors honoraires: €

Bien en copropriété: Oui
Charges de copropriété: 1372€
Nombre de lots dans la copropriété: 68
Copropriété sous procédure: Oui

Numéro de mandat: 1624723
Agent immobilier: Sophie Dybich-Mattei
Téléphone mobile: 06 64 76 58 67
Url tarifs publics: