Vente appartement Caluire Et Cuire - Achat appartement Caluire Et Cuire 156.500€ [13376051]

-SOUS OFFRE- Opportunité spécial investisseurs : T3 vendu loué

POURQUOI PAS investir à Caluire, quartier du Bourg, rue Frédéric Mistral dans une copropriété familiale ?

Les +
- Appartement T3 de 63 m²
- Proximité des commerces, des bus, du métro, de la voie verte, des stades
- Copropriété 1965 avec parc
- Environnement calme
- Disposition : Une entrée, un salon, une salle à manger, une cuisine indépendante avec
une loggia. Coté nuit : deux chambres avec placard, une salle d'eau et un WC séparé.
- Appartement traversant
- Lumineux
- Vue sur le jardin de la copropriété
- Cave
- Possibilité Garage fermé en sus

Charges mensuelles de copropriété : 225€ (comprenant Chauffage au sol, eau froide, entretien parties communes, ascenseur, espace vert)
Taxe foncière annuelle : 1009€
Bail : Avril 2026
Loyer : 724€+160€ de charges
DPE : E

Contactez-moi sans tarder pour organiser une visite !
Clémentine 06 60 96 45 57
Instagram @clementine_pourquoipasvous

POURQUOI PAS VOUS ?



Honoraires inclus de 4.33% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 150 000 €. Dans une copropriété de 105 lots. Aucune procédure n'est en cours. DPE en cours. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Votre conseiller Pourquoi Pas Vous Immobilier : Clémentine ALLAGNAT
Agent commercial (Entreprise individuelle).
Visite virtuelle disponible sur le compte INSTAGRAM @pourquoi_pas_vous_immo

Diagnostics indisponibles.