Vente appartement Cahors - Achat appartement Cahors 175.000€ [13676853]

Exclusivité  Iad France - Guillaume Gauthey (06 30 99 31 26) vous propose : SUPERBE APPARTEMENT DE STANDING de type T3 pour 62 m² habitables environ avec une GRANDE terrasse entourant le bien. Cette belle rénovation récente offre des prestations uniques : isolation acoustique très performante - huisseries double vitrage - chauffage économique climatisation réversible - matériaux anciens - fibre - interphone et digicode avec caméra - tout à l'égout. L'appartement est situé dans le quartier prisé de Cabessut et permet d'aller par exemple au marché à pieds en une dizaine de minutes. Le bien est implanté dans une maison bourgeoise de la fin du XIXe siècle, acienne propriété du maire de Cahors dans les années 50. Si vous aimez le charme de l'ancien contactez-moi sans tarder.

La présente annonce immobilière vise 1 lot principal situé dans une copropriété formant 4 lots au total ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours et d'un montant de charges d'environ 33.33 ¤ par mois (soit 400 ¤ annuel) déclaré par le vendeur. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 224 et classe CLIMAT B indice 7. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Guillaume Gauthey EI (ID 67250), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de CAHORS sous le numéro 520864380, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.fr.
Informations LOI ALUR :
Soumis au régime de copropriété.
Nombre de lots : 6.
Quote part annuelle(moyenne) : 400 euros.
Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_30227817)

Diagnostics:

• Conso. énergétique: classe D
• Gaz à effet de serre: classe B