Vente appartement Cagnes Sur Mer - Achat appartement Cagnes Sur Mer 430.000€ [13802940]

Descriptif de l'annonce

Iad France - Franck NOWACK vous propose : Appartement de Charme au coeur du village médiéval du hautde Cagnes-sur-Mer - Emplacement Idéal et Prestations de Qualité

Situé dans un quartier paisible de Cagnes-sur-Mer, cet appartement de type T3 offre un cadre de vie idéal pour les amoureux de la Côte d'Azur. Avec une surface habitable de 84 m² répartie sur un seul niveau, cet appartement au 2ème étage d'un immeuble de 3 niveaux bénéficie d'une luminosité naturelle exceptionnelle.

L'aménagement intérieur de cet appartement a été pensé pour offrir un espace de vie ouvert et convivial. L'espace nuit est composé de 2 chambres spacieuse et paisible, idéale pour se reposer après une journée bien remplie. Une salle de bains, un wc indépendant, un dressing et de nombreux rangement. La cuisine équipée offre un espace fonctionnel pour préparer de délicieux repas. Le salon avec cheminée, baigné de lumière naturelle, est l'endroit parfait pour se détendre en toute sérénité.

Les prestations de cet appartement sont de grande qualité, avec un système de chauffage individuel offrant un confort optimal en toute saison. La présence d'une cheminée, de la climatisation réversible dans une chambre et de radiateurs garantit une température agréable et une atmosphère cosy à tout moment.

L'appartement bénéficie également de nombreux équipements modernes, tels que la fibre optique, la climatisation et un système d'assainissement performant, une cave. L'exposition sud-ouest assure une luminosité optimale tout au long de la journée, créant une atmosphère chaleureuse et accueillante.

Bien que ne disposant pas de parking ni de piscine, cet appartement offre une qualité de vie incomparable grâce à son emplacement idéal et ses prestations haut de gamme. Les amoureux de la nature pourront profiter de l'ensoleillement pour admirer la vue dégagée sur les environs.

Ne manquez pas cette opportunité rare d'acquérir un appartement de charme à Cagnes-sur-Mer, offrant confort, modernité et sérénité. Contactez-moi dès aujourd'hui pour organiser une visite !

La presente annonce immobiliere vise 2 lots principaux situés dans une copropriété de 5 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 20¤ par mois (soit 240 ¤ annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 293 et classe CLIMAT B indice 9. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mr Nowack Franck - EI (ID 11253) mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de ANTIBES sous le numéro 801 825 019, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.fr.
Informations LOI ALUR :
Soumis au régime de copropriété.
Nombre de lots : 5.
Quote part annuelle(moyenne) : 240 euros.
Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_30586505)

Prix: 430000€
Honoraires à la charge de: Acquéreur
Pourcentage honoraires: %
Prix hors honoraires: €

Bien en copropriété: Oui
Charges de copropriété: 240€
Nombre de lots dans la copropriété: 5
Copropriété sous procédure: Non

Numéro de mandat: 1681482
Agent immobilier: Franck NOWACK
Téléphone mobile: 06 23 42 66 68
Url tarifs publics: