Iad France - Anthony Galli vous propose : T3 traversant de 56 m² au 3iem étage avec ascenseur.
Av Cyrille Besset, proche des commodités et du parc des Canebiers, dans une résidence fermée.
Il se compose d'une entrée distribuant à l'Est et au calme, 2 chambres de 10 m² dont une avec placard et une cuisine équipée, avec son accès au balcon.
À l'Ouest, une salle d'eau et un séjour de 17 m² avec sa terrasse et sa vue dégagée sur le vieux village de Cagnes.
Après un rafraichissement, il deviendra un lieu de vie à votre image.
Sa double exposition EST / OUEST, offre une luminosité naturelle tout au long de la journée.
Dispose d'une cave et de stationnements libre dans la résidence.
Double vitrage, chauffage collectif avec répartiteur et eau chaude individuel.
Découvrez un bien recherché, proche des points d'intérêt de la région.
La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 207 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 157¤ par mois (soit 1884 ¤ annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 186 et classe CLIMAT C indice 25. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Anthony Galli mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de NICE sous le numéro 842 607 939, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Informations LOI ALUR :
Soumis au régime de copropriété.
Nombre de lots : 207.
Quote part annuelle(moyenne) : 1884 euros.
Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_30476711)
Prix: 230000€
Honoraires à la charge de: Acquéreur
Pourcentage honoraires: %
Prix hors honoraires: €
Bien en copropriété: Oui
Charges de copropriété: 1884€
Nombre de lots dans la copropriété: 207
Copropriété sous procédure: Non
Numéro de mandat: 1665167
Agent immobilier: Anthony Galli
Téléphone mobile: 06 24 05 72 89
Url tarifs publics:
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques https://www.georisques.gouv.fr/
Annonce mise à jour le 14/02/2025, crée le 10/01/2025Iad France
Carré HAUSSMAN III. CS 10476
77127 - Lieusaint
Tel: 0624057289
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