Vente appartement Cagnes Sur Mer - Achat appartement Cagnes Sur Mer 320.000€ [13770107]

Descriptif de l'annonce

Iad France - Corine Fitoussi vous propose : Appartement d'Exception 3 pièces, 2 Chambres, cuisine équipée ouverte sur le salon à Cagnes-sur-Mer.
Résidence sécurisée, Vue dégagée, terrasse 16 m².
C'est avec grand plaisir que nous vous présentons ce magnifique appartement à proximité des commerces, niché au sein d'une résidence de standing datant de 1981, offrant un cadre de vie privilégié à ses résidents. Situé au 1er étage d'un immeuble de 4 niveaux, cet appartement d'une surface de 61 m² offre un espace lumineux et fonctionnel, idéal pour y séjourner à l'année, investissement locatif ou une résidence secondaire.

Les prestations de cet appartement sont de haut standing. L'espace de vie principal est confortable et lumineux, offrant une vue imprenable sur les environs. Orienté sud-sud-ouest, vous profiterez d'une luminosité agréable tout au long de la journée et d'une vue dégagée sur les alentours.

La résidence dans laquelle se trouve l'appartement offre un cadre de vie sécurisé et agréable, avec des équipements modernes tels qu'un parle phonie, une porte blindée, une entrée anti-intrusion. Vous pourrez également profiter des équipements de confort tels que la fibre optique, la climatisation réversible, et l'accès facilité pour les personnes à mobilité réduite.
Une cave vient accompagner ce bien.

L'emplacement de cet appartement est idéal, à proximité de la clinique St Jean et du centre commercial POLYGONE, offrant ainsi un accès facile à toutes les commodités du quotidien.

En résumé, cet appartement à Cagnes-sur-Mer allie confort, sécurité et emplacement privilégié, faisant de lui une opportunité rare sur le marché immobilier. Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite et découvrir par vous-même tous les avantages de ce bien d'exception.

La presente annonce immobiliere vise 16 lots principaux situés dans une copropriété formant 60 lots au total ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours et d'un montant de charges d'environ 153¤ par mois (soit 1836 ¤ annuel) déclaré par le vendeur. Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 124 et classe CLIMAT A indice 3. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Lady Fitoussi Corine - EI (ID 39176) mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Antibes sous le numéro 403 895 816, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.fr.
Informations LOI ALUR :
Soumis au régime de copropriété.
Nombre de lots : 60.
Quote part annuelle(moyenne) : 1836 euros.
Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_30450288)

Prix: 320000€
Honoraires à la charge de: Acquéreur
Pourcentage honoraires: %
Prix hors honoraires: €

Bien en copropriété: Oui
Charges de copropriété: 1836€
Nombre de lots dans la copropriété: 60
Copropriété sous procédure: Non

Numéro de mandat: 1667842
Agent immobilier: Corine Fitoussi
Téléphone mobile: 06 58 87 03 95
Url tarifs publics: