Vente appartement Caen - Achat appartement Caen 192.000€ [13659693]

Exclusivité  Appartement T3 de 64 m² à Caen, La Maladrerie – Exclusivité avec Cave et Parking Situé dans le quartier prisé de La Maladrerie à Caen, cet appartement de 3 pièces offre un cadre de vie agréable au sein d'une résidence sécurisée avec gardien. Idéalement placé à proximité des commodités et des transports, il est parfait pour une famille, un couple ou un investissement locatif. Caractéristiques Principales : Surface Habitable : 64 m² Type : Appartement T3 Localisation : Quartier La Maladrerie, Caen Exposition : Balcon orienté Sud-Est Disposition Intérieure : Séjour : Lumineux et convivial avec accès au balcon exposé Sud-Est, parfait pour profiter de la lumière naturelle. Cuisine : Aménagée et équipée pour un confort quotidien. Chambres : 2 chambres bien agencées, idéales pour une famille ou pour créer un espace bureau. Salle de Bain : Spacieuse avec une surface de 5,50 m². WC : Séparé pour plus de praticité. Atouts Supplémentaires : Cave : Incluse, offrant un espace de stockage supplémentaire. Parking : Place de parking réservée dans la résidence. Résidence Sécurisée : Avec gardien, garantissant un environnement sûr et agréable. Proximité des Commodités : Accès à pied aux lignes de bus Twisto, commerces, écoles (maternelle, collège, lycées), et à quelques minutes du centre-ville, de la gare et des campus universitaires. À Visiter Sans Tarder ! Cet appartement est une opportunité rare sur le marché caennais, offrant à la fois confort, sécurité et une localisation idéale. Ne manquez pas cette visite ! Contactez votre Agent AXO - L'immobilier Actif au 06 58 32 49 86, Ludovic FINEL (EI) Agent Commercial RSAC 908.923.204 Caen. Plus d'informations sur www.axo.immo (réf. 85002114947) et lfinel@axo.immo. Honoraires TTC charge vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr/

Diagnostics:

• Conso. énergétique: classe C
• Gaz à effet de serre: classe A