Vente appartement Caen - Achat appartement Caen 209.900€ [13385701]

Exclusivité  Coup de coeur pour ce joli appartement T3 de 67 m² refait à neuf, vendu avec une chambre de service de 12 m² carrez (15 m² au sol) et une cave.
Caen, au bord de l'Orne Rive Droite à 200 m de l'hypercentre, au 1er étage d'une résidence en pierres de Caen très bien entretenue, joli appartement de 67 m² entièrement refait à neuf il y a 6 ans, lumineux, parqueté, belle hauteur sous plafond.
Il se compose d'un salon / salle à manger de 23 m² intégrant un grand placard de rangement, une cuisine séparée A / E, deux chambres de 12 et 16 m², une salle d'eau et un WC séparé.
Chauffage individuel au gaz (chaudière neuve), double vitrage, possibilité d'ouvrir le salon pour obtenir une surface de 42 m² en ne conservant qu'une chambre.
Charges de copropriété : 114¤ / mois – charges énergétiques : 150 ¤ / mois. Pas d'ascenseur.
Chambre de service au 5eme et dernier étage de l'immeuble en bon état, cave.

Le bien comprend 3 lots, et il est situé dans une copropriété de 100 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 1364 ¤ et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation).

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente : 209 900 ¤
Honoraires charge vendeur

Contactez votre conseiller SAFTI : Victoire SERRES, Tél. : 06 15 40 08 62, E-mail : victoire.serres@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Caen sous le numéro 920 603 172.
Informations LOI ALUR :
Soumis au régime de copropriété.
Nombre de lots : 100.
Quote part annuelle(moyenne) : 1364 euros.
Honoraires charge vendeur. (gedeon_26118_29239742)

Diagnostics:

• Conso. énergétique: classe D
• Gaz à effet de serre: classe D