Vente appartement Cabourg - Achat appartement Cabourg 326.000€ [13515613]

Iad France - Stéphanie Bouchaire (06 82 10 16 86) vous propose : Au coeur du centre ville de Cabourg, idéalement située à 5 minutes à pied de la plage et de la mer, aux pieds des commerces et des écoles, d'une ville animée à 20 minutes de Caen ou de Deauville, cette jolie maison de ville totalement rénovée, avec beaucoup de goût et qualité , très fonctionnelle et lumineuse, vous offre une belle pièce de vie de 30 m² environ, composée d'une cuisine aménagée et équipée avec espace dînatoire ouvert sur le séjour salon, une buanderie, un toilette.
À l'étage deux grandes chambres très lumineuses, une salle de douches et un toilette indépendant.
Les avantages : pas de copropriété ! Aucun travaux à prévoir et son emplacement !
Au pied des commerces, mais au calme, à 500 mètre à pied de la plage et du casino de Cabourg !
à 1 km de la thalasso.
Peut être vendu en meublé' pour un projet de Airbnb
Parking a proximité. Taxe foncière 625 euros
A 10 minutes de l'échangeur de l'autoroute A13 et à à deux heures de Paris.
Emplacement idéal pour un projet de gîtes entre le Havre et Caen.

Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 175 et classe CLIMAT D indice 34. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mlle Stéphanie Bouchaire EI (ID 78403), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Lisieux sous le numéro 977728773, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.fr.
Informations LOI ALUR :
Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_29903555)

Diagnostics:

• Conso. énergétique: classe D
• Gaz à effet de serre: classe D