Vente appartement Cabourg - Achat appartement Cabourg 334.000€ [13503373]

Alors là, j'ai été conquis ! En entrant, j'ai eu l'agréable sensation de découvrir une maison et non un appartement; C'est lumineux, agréablement agencé; Un point important avant tout : 63 m² Carrez mais 85 m² au sol et la sensation d'espace y est.
Le salon / salle à manger dessert à gauche un cabinet d'aisance avec un adorable lave-main. Puis à droite toute, l'escalier en bois (qui craque doucement : )) et dans la continuité, l'accès à l'espace cuisine et pour finir à la terrasse exposée Sud / Ouest. Et la cuisine ouvre sur la terrasse; Très pratique pour passer les plats. La cuisine aménagée possède son coin repas et on s'y sent bien. C'est pas riquiqui.
À l'étage, une fois l'escalier facile à grimper, un couloir vous amène en premier à la salle de bain, puis à la chambre parentale (avec espace dressing) et tout droit, à celle des enfants, des amis. 3 lits simples possibles.
L'appartement est traversant. Les fenêtres Velux sont équipés de stores électriques. le ballon 300L est très récent.

Le bien comprend 2 lots, et il est situé dans une copropriété de 65 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 1950 ¤ et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation).

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente : 334 000 ¤
Honoraires charge vendeur

Contactez votre conseiller SAFTI : Richard RICOUL, Tél. : 06 56 88 48 42, E-mail : richard.ricoul@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de LISIEUX sous le numéro 387 573 496.
Informations LOI ALUR :
Soumis au régime de copropriété.
Nombre de lots : 65.
Quote part annuelle(moyenne) : 1950 euros.
Honoraires charge vendeur. (gedeon_26118_29868006)

Diagnostics:

• Conso. énergétique: classe E
• Gaz à effet de serre: classe B