Iad France - Romain Lenoir vous propose : Idéalement situé sur la résidence CABOURG PLAGE (avec gardien), avec accès direct sur la promenade Marcel Proust.
Au 3ème et dernier étage (sans ascenseur), venez découvrir cet appartement 3 / 4pièces de 56 m² au sol (34 m² loi carrez).
Il vous propose une entrée, un séjour donnant sur un balcon exposé SUD, une cuisine aménagée et équipée, 2 chambres (dont l'une avec balcons et placards), une salle de bain et un WC séparé. Vous pourrez également profiter d'une mezzanine de 19 m² pouvant faire office de 3ème espace de couchage.
Stationnement libre au sein de la résidence.
La presente annonce immobiliere vise 1 lot principal situé dans une copropriété de 332 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 90.55¤ par mois (soit 1086.6 ¤ annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 282 et classe CLIMAT B indice 9. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mr Lenoir Romain - EI (ID 29422) mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de CAEN sous le numéro 837556521, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.fr.
Informations LOI ALUR :
Soumis au régime de copropriété.
Nombre de lots : 332.
Quote part annuelle(moyenne) : 1086.6 euros.
Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_30561399)
Prix: 229000€
Honoraires à la charge de: Acquéreur
Pourcentage honoraires: %
Prix hors honoraires: €
Bien en copropriété: Oui
Charges de copropriété: 1086€
Nombre de lots dans la copropriété: 332
Copropriété sous procédure: Non
Numéro de mandat: 1678806
Agent immobilier: Romain Lenoir
Téléphone mobile: 06 15 04 23 77
Url tarifs publics:
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques https://www.georisques.gouv.fr/
Annonce mise à jour le 14/02/2025, crée le 22/01/2025Iad France
Carré HAUSSMAN III. CS 10476
77127 - Lieusaint
Tel: 0615042377
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