Vente appartement Cabestany - Achat appartement Cabestany 273.000€ [13802906]

Appartement à vendre Cabestany, T3, 3 pièces, 77 m², terrain de 120 m²

Cabestany (66330)

273.000 €
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Descriptif de l'annonce

Iad France - Angela Parayre vous propose : Opportunité à saisir !

Appartement T3 neuf avec les frais de notaire REDUITS à 2,8% aux nouvelles normes RE2020, sous garanties (décennales et dommage ouvrage).

Idéalement situé dans le nouveau quartier résidentiel de Cabestany, face au complexe sportif de la Germanor et proche de toutes commodités.

Ce bel appartement de plain pied fait partie d'une villa divisée en 2.

En premier lieu l'entrée donnant sur la pièce de vie 37 m² lumineuse grâce à sa grande baie vitrée, donnant sur une terrasse en bois et le jardin en gazon synthétique de 120 m².
L'appartement dispose de 2 chambres 11 m² chacune, une salle d'eau de 5,50 m² et un WC indépendant et un dégagement de 3,50 m².
Le plus un garage isolé et carrelé de 15 m².

N'hésitez pas à venir le visiter.

Angela Parayre iad France, votre conseillère immobilière.

Avis de valeur sous 48h Offert dans tous les Pyrénées-Orientales.

Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Bien non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Madam Angéla Parayre - EI (ID 98964) mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de PERPIGNAN sous le numéro 888866803, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.fr.
Informations LOI ALUR :
Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_30586345)

Prix: 273000€
Honoraires à la charge de: Acquéreur
Pourcentage honoraires: %
Prix hors honoraires: €

Bien en copropriété: Non

Numéro de mandat: 1680626
Agent immobilier: Angela Parayre
Téléphone mobile: 06 60 72 21 68
Url tarifs publics:

Diagnostics énergétiques

Diagnostic de performance énergétique (DPE): donnée non disponible.
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES): donnée non disponible.


Logement extrêmement performant
A
B
C
D
E
F
G
passoire énergétique
Logement extrêmement peu performant
* Dont émissions de gaz à effet de serre
Peu d'émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
Émissions de CO2 très importantes

Informations complémentaires

  • Année de construction: 2024
  • Surface du terrain: 120 m²
  • N° d'étage: 0
  • Surface habitable: 77 m²
  • Nombre de pièces: 3

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques https://www.georisques.gouv.fr/

Annonce mise à jour le 14/02/2025, crée le 25/01/2025

Coordonnées de l'annonceur

Iad France
Carré HAUSSMAN III. CS 10476
77127 - Lieusaint
Tel: 0660722168


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