Vente appartement Brunoy - Achat appartement Brunoy 175.000€ [13806606]

Appartement à vendre Brunoy, T3, 3 pièces, 58 m²

Brunoy (91800)

175.000 €
annonce vente appartement f3 t3 brunoy 91800
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Exclusivité  

Descriptif de l'annonce

Iad France - Fiona Apruzzese vous propose : * EXCLUSIVITE * CENTRE VILLE / GARE à moins de 10 min à pieds

Belle opportunité INVESTISSEUR - VENDU LOUÉ

Au CALME, et à PROXIMITE de tout, venez découvrir cet APPARTEMENT 3 pièces de 58 m² au CHARME de l'ancien : PARQUET d'origine, belle hauteur sous plafond, CHEMINEE (non exploitable).

Situé au 3ème étage sans ascenseur, il se compose :
- entrée
- deux chambres
- un séjour avec petit extérieur
- une cuisine
- un wc séparé
- une salle de bains

Une CAVE complète ce bien ainsi que la possibilité de garer des véhicules sur le parking.

Menuiseries PVC Double vitrage. Chaudière gaz.
Parties communes récemment rénovées.
PAS DE TRAVAUX à prévoir dans la copropriété.

Investissez dans un appartement et un immeuble avec du cachet!
Belle rentabilité 5%.

Contactez-moi pour plus d'informations.

La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 26 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 139.33¤ par mois (soit 1672 ¤ annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 234 et classe CLIMAT E indice 50. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Fiona Apruzzese mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Evry sous le numéro 903670974, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Informations LOI ALUR :
Soumis au régime de copropriété.
Nombre de lots : 26.
Quote part annuelle(moyenne) : 1672 euros.
Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_30601705)

Prix: 175000€
Honoraires à la charge de: Acquéreur
Pourcentage honoraires: %
Prix hors honoraires: €

Bien en copropriété: Oui
Charges de copropriété: 1672€
Nombre de lots dans la copropriété: 26
Copropriété sous procédure: Non

Numéro de mandat: 1674591
Agent immobilier: Fiona Apruzzese
Téléphone mobile: 06 24 17 13 24
Url tarifs publics:

Diagnostics énergétiques


Logement extrêmement performant
A
B
C
D
consommation
(énergie primaire)
émissions
234
kWh/m2/an
50*
kg CO2/m2/an
E
F
G
passoire énergétique
Logement extrêmement peu performant
* Dont émissions de gaz à effet de serre
Peu d'émissions de CO2
A
B
C
D
E
50
kg CO2/m2/an
F
G
Émissions de CO2 très importantes

Informations complémentaires

  • Année de construction: 1930
  • Nombre de pièces: 3
  • Nombre de chambres: 2
  • Surface habitable: 58 m²
  • N° d'étage: 3

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques https://www.georisques.gouv.fr/

Annonce mise à jour le 14/02/2025, crée le 28/01/2025

Coordonnées de l'annonceur

Iad France
Carré HAUSSMAN III. CS 10476
77127 - Lieusaint
Tel: 0624171324


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