Vente appartement Brou Sur Chantereine - Achat appartement Brou Sur Chantereine 180.000€ [13743131]

Appartement à vendre Brou Sur Chantereine, T3, 3 pièces, 73 m²

Brou Sur Chantereine (77177)

180.000 €
annonce vente appartement f3 t3 brou sur chantereine 77177
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Descriptif de l'annonce

Iad France - Gabriel Edling vous propose : Situé dans la résidence calme et recherchée Chantetclair 2, venez découvrir ce bel appartement de type F3 avec la possibilité de le transformer en F4 selon vos besoins.

L'appartement se compose d'une entrée avec placards, idéale pour optimiser les rangements, d'un cellier pratique, d'une cuisine séparée, ainsi que d'un séjour double lumineux donnant accès à un balcon où vous pourrez profiter de moments agréables en extérieur.

Côté nuit, vous trouverez deux chambres, dont une avec placards intégrés, et une salle d'eau avec WC.

Pour compléter ce bien, vous disposerez d'un box fermé pour votre véhicule ainsi que d'une cave pour du rangement supplémentaire.

Atouts de ce bien :

Résidence calme et bien entretenue
Appartement lumineux et fonctionnel
Potentiel de transformation en F4
Proximité des commerces, écoles et transports
Une opportunité rare à ne pas manquer ! Contactez-moi dès aujourd'hui pour organiser une visite.

La presente annonce immobiliere vise 1 lot principal situé dans une copropriété de 157 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 369¤ par mois (soit 4428 ¤ annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 224 et classe CLIMAT D indice 44. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mr Edling Gabriel - EI (ID 4107) mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de MEAUX sous le numéro 818161994, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.fr.
Informations LOI ALUR :
Soumis au régime de copropriété.
Nombre de lots : 157.
Quote part annuelle(moyenne) : 4428 euros.
Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_30382060)

Prix: 180000€
Honoraires à la charge de: Acquéreur
Pourcentage honoraires: %
Prix hors honoraires: €

Bien en copropriété: Oui
Charges de copropriété: 4428€
Nombre de lots dans la copropriété: 157
Copropriété sous procédure: Non

Numéro de mandat: 1662623
Agent immobilier: Gabriel Edling
Téléphone mobile: 06 64 06 69 84
Url tarifs publics:

Diagnostics énergétiques


Logement extrêmement performant
A
B
C
consommation
(énergie primaire)
émissions
224
kWh/m2/an
44*
kg CO2/m2/an
D
E
F
G
passoire énergétique
Logement extrêmement peu performant
* Dont émissions de gaz à effet de serre
Peu d'émissions de CO2
A
B
C
D
44
kg CO2/m2/an
E
F
G
Émissions de CO2 très importantes

Informations complémentaires

  • Année de construction: 1974
  • Nombre de pièces: 3
  • Nombre de chambres: 2
  • Surface habitable: 73 m²
  • N° d'étage: 2

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques https://www.georisques.gouv.fr/

Annonce mise à jour le 14/02/2025, crée le 19/12/2024

Coordonnées de l'annonceur

Iad France
Carré HAUSSMAN III. CS 10476
77127 - Lieusaint
Tel: 0664066984


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