Vente appartement Bron - Achat appartement Bron 162.000€ [13800950]

Descriptif de l'annonce

YOUR Access vend pour le compte d'ALLIADE HABITAT, à BRON (69500), 350Bis Route de Genas.

Un appartement T3 de 67,1 m² au 4ème étage, avec un balcon de 6m2 accessible par le séjour et la cuisine.

Situé à BRON, à la limite de VILLEURBANNE et Vaulx en Velin.
Accès bus et toutes les commodités.

Dans une copropriété sécurisée de 1995, nous vous proposons un appartement composé d'une entrée, d'un séjour d'environ 20,90 m², d'une cuisine fermée d'environ 9,60 m² (ouvrable sur le séjour), d'une première chambre d'environ 9,5m², d'une seconde chambre d'environ 10,1m², d'une salle de bains et d'un WC séparés.

Double vitrage PVC.
1 Ascenseur
Chauffage individuel gaz.
Vendu avec 1 garage fermé en sous-sol.
Facilité de stationnement dans parking libre à la copropriété.

DPE : C (110 KWh/m².an) – GES : C (20 kgCO2/m².an).
Montant des dépenses d'énergie pour un usage habituel estimé entre 750 € et 1070 €/an (prix moyens des énergies indexés 01/01/2021, abonnements compris).

Copropriété de 52 logements.
Sans procédure en cours.
Charges de copropriété annuelles estimées à 1416€
Taxe Foncière : 723 €.

Prix de vente : 162 000€ (dont 6 000€ d'honoraires charges acquéreur) avec un garage simple boxé en sous-sol.
Remise des offres au plus tard le 25.02.2025 à 14h00 à l'adresse mail suivante : d.merenchole@yourimmobilier.com

Préciser votre mode de financement envisagé (simulation bancaire) - offre prioritaire si locataire de bailleurs sociaux disposant de patrimoine dans le département du Rhône (69) ou si gardien d'immeuble employé par ces bailleurs, sous réserve du respect des plafonds de ressources en vigueur (joindre avis d'échéance ou tout justificatif)

Renseignements et visites sur rdv auprès de Danny MERENCHOLE d.merenchole@yourimmobilier.com – 06 98 56 13 83

(Ref UG 022435) lot 22

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques (www.georisques.gouv.fr).
Sous réserve de priorité conformément aux dispositions de l'article L443-11 du CCH relatif aux ventes de logements sociaux.

Honoraires inclus de 3.85% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 156 000 €. Dans une copropriété de 102 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie C, Classe climat C Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 750.00 € et 1070.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.



Prix: 162000€
Honoraires à la charge de: Acquéreur
Pourcentage honoraires: 3.85%
Prix hors honoraires: 156000€

Bien en copropriété: Oui
Charges de copropriété: 0€
Nombre de lots dans la copropriété: 102
Copropriété sous procédure: Non

Numéro de mandat:
Agent immobilier: DANNY MERENCHOLE
Téléphone mobile: 0698561383
Url tarifs publics: https://files.netty.immo/file/company34015iyq/221/v1w6i/bareme_3_8_2023_1.jpg