Vente appartement Brive La Gaillarde - Achat appartement Brive La Gaillarde 79.200€ [13429354]

Appartement à vendre Brive La Gaillarde, T3, 3 pièces, 58 m²

Brive La Gaillarde (19100)

79.200 €
annonce vente appartement f3 t3 brive la gaillarde 19100
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Exclusivité  

Descriptif de l'annonce

Idéal Investisseurs ! Appartement de 58m2 situé dans une résidence sécurisée, proche de toutes les commodités et à proximité de l'IUT et non loin de la zone Ouest de BRIVE.
Dans cette résidence calme, l'appartement se situe au 3ème et dernier étage. Il est composé d'une entrée, un joli salon séjour ouvert et lumineux, avec accès balcon orienté plein Sud, une cuisine équipée, deux chambres, une salle d'eau, wc.
L'appartement a été rénové récemment et est en très bon état.
Actuellement loué à un loyer de 530 euros par mois charges comprises, cette appartement dispose d'un cellier au rez de chaussée de la résidence, idéal pour stocker ou mettre vélo, moto. De plus, les stationnements sont libre pour les résidents.
Un produit idéal pour un placement immobilier.

Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 12 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie F, Classe climat F Logement à consommation énergétique excessive. La loi impose que le niveau de performance énergétique (DPE) du bien immobilier, actuellement de classe F, soit compris, à compter du 1er janvier 2028, entre la classe A et la classe E. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2022 : entre 1410.00 et 1950.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.



Prix: 79200€
Honoraires à la charge de: Acquéreur
Pourcentage honoraires: 0%
Prix hors honoraires: 79200€
Disponibilité: 13/01/2025

Bien en copropriété: Oui
Charges de copropriété: 0€
Nombre de lots dans la copropriété: 12
Copropriété sous procédure: Non

Numéro de mandat: 1254
Agent immobilier: Kevin PRADEAU
Téléphone mobile: 0650926653
Url tarifs publics: https://files.netty.immo/file/contactimmo19/603/ASIuA/doc_honoraires_2024.pdf

Diagnostics énergétiques


Logement extrêmement performant
A
B
C
D
E
consommation
(énergie primaire)
émissions
359
kWh/m2/an
76*
kg CO2/m2/an
F
G
Logement extrêmement peu performant
* Dont émissions de gaz à effet de serre
Peu d'émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
76
kg CO2/m2/an
G
Émissions de CO2 très importantes

Informations complémentaires

  • Surface habitable: 58 m²
  • N° d'étage: 3
  • Nombre de wc: 1
  • Charges mensuelles: 73 €
  • Nombre de pièces: 3
  • Nombre de chambres: 2
  • Nombre de salles d'eau: 1

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques https://www.georisques.gouv.fr/

Annonce mise à jour le 02/04/2025, crée le 15/08/2024

Coordonnées de l'annonceur

Contact Immo Brive
109 Avenue Turgot
19100 - Brive La Gaillarde
Tel: 0650926653


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