Vente appartement Brindas - Achat appartement Brindas 237.000€ [13758509]

Descriptif de l'annonce

Iad France - Véronique Carpin vous propose : Duplex 61 m² avec Terrasse et balcon, Garage et Vue Dégagée sur l'Yzeron.

Visite virtuelle disponible!

Situé dans un environnement paisible et verdoyant, ce duplex de 61 m² allie confort et fonctionnalité. Dès l'entrée, un espace de rangement avec penderie vous accueille, suivi de deux lumineuses chambres dont l'une avec balcon, offrant une agréable vue sur la nature. La distribution comprend également une salle de bains et des WC séparés pour un confort optimal.

Un bel escalier en bois mène à l'étage : Une vaste pièce de vie d'environ 26 m², baignée de lumière, intègre une cuisine équipée avec accès direct à une terrasse de 5.30 m² sans vis-à-vis, pour profiter pleinement de la vue dégagée sur la forêt de l'Yzeron. Le bien inclut un garage fermé en sous sol et présente des charges de copropriété réduites, idéal pour un investissement serein et pérenne.

Arrêt de bus TCL 73 vers Gorge de loup à 3mn à pied.

Ce duplex, entretenu avec soin, représente une opportunité rare à Brindas. Un cadre de vie privilégié à découvrir sans tarder !


La presente annonce immobiliere vise 39 lots principaux situés dans une copropriété formant 76 lots au total ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours et d'un montant de charges d'environ 74.67¤ par mois (soit 896 ¤ annuel) déclaré par le vendeur. Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 92 et classe CLIMAT C indice 17. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Lady Carpin Véronique - EI (ID 83160) mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de LYON sous le numéro 922345954, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.fr.
Informations LOI ALUR :
Soumis au régime de copropriété.
Nombre de lots : 76.
Quote part annuelle(moyenne) : 896 euros.
Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_30152284)

Prix: 237000€
Honoraires à la charge de: Acquéreur
Pourcentage honoraires: %
Prix hors honoraires: €

Bien en copropriété: Oui
Charges de copropriété: 896€
Nombre de lots dans la copropriété: 76
Copropriété sous procédure: Non

Numéro de mandat: 1640098
Agent immobilier: Véronique Carpin
Téléphone mobile: 06 38 80 43 51
Url tarifs publics: