Vente appartement Bourg St Maurice - Achat appartement Bourg St Maurice 309.000€ [13802358]

Appartement à vendre Bourg St Maurice, T3, 3 pièces, 63 m²

Bourg St Maurice (73700)

309.000 €
annonce vente appartement f3 t3 bourg st maurice 73700
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Exclusivité  

Descriptif de l'annonce

Venez découvrir avec Arolla Immobilier cet appartement de type 3 situé dans une résidence prisée avec ascenseur, au coeur du quartier recherché de La Rosière de Bourg à Bourg-Saint-Maurice. À deux pas du centre-ville, ce bien bénéficie d'un cadre exceptionnel avec une vue panoramique sur les sommets environnants et un ensoleillement optimal grâce à son exposition plein sud.

Cet appartement lumineux se compose d'une entrée qui dessert un séjour baigné de lumière naturelle, offrant un accès direct à un balcon où vous pourrez profiter de la vue imprenable et du calme environnant. La cuisine, indépendante et aménagée, complète l'espace de vie.

Côté nuit, deux grandes chambres équipées de penderies offrent confort et rangement. Une salle de bains spacieuse et un WC indépendant viennent compléter cet espace.

Une cave en sous-sol apporte une solution de rangement supplémentaire. Pour faciliter votre quotidien, un parking réservé à la copropriété est à votre disposition.

Ce bien, idéalement situé dans un quartier calme et proche de toutes commodités, est parfait pour une résidence principale, secondaire ou un investissement locatif.

Pour plus d'informations ou organiser une visite, contactez-nous dès maintenant. Une opportunité rare à Bourg-Saint-Maurice?!


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Arolla Immobilier invites you to discover this beautiful 2-bedroom apartment located in a highly sought-after residence with an elevator, in the heart of the La Rosière de Bourg neighborhood in Bourg-Saint-Maurice. Just steps from the town center, this property offers an exceptional setting with panoramic views of the surrounding mountains and optimal sunlight thanks to its south-facing exposure.

This bright apartment features an entrance hall leading to a spacious living room filled with natural light, with direct access to a balcony, where you can take in the breathtaking views and peaceful surroundings. A separate, fully equipped kitchen completes the living space.
On the night side, two large bedrooms with built-in wardrobes provide comfort and ample storage. A spacious bathroom and a separate WC add to the convenience of this home.
A cellar in the basement offers additional storage, and a private parking area for residents ensures easy parking.

Ideally located in a quiet neighborhood, yet close to all amenities, this apartment is perfect as a primary residence, holiday home, or rental investment.

Contact us now for more information or to schedule a visit!

A rare opportunity in Bourg-Saint-Maurice!

Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 50 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie F, Classe climat C Logement à consommation énergétique excessive. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2080.00 € et 2860.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.


Prix: 309000€
Honoraires à la charge de: Acquéreur
Pourcentage honoraires: 0%
Prix hors honoraires: 309000€

Bien en copropriété: Oui
Charges de copropriété: 0€
Nombre de lots dans la copropriété: 50
Copropriété sous procédure: Non

Numéro de mandat: 7329
Agent immobilier: Arolla Immobilier
Téléphone mobile: 0480989835
Url tarifs publics: https://files.netty.immo/file/company50721xgh/149/1sx6L/bareme_des_honoraires_1.pdf

Diagnostics énergétiques


Logement extrêmement performant
A
B
C
D
E
F
consommation
(énergie primaire)
émissions
423
kWh/m2/an
14*
kg CO2/m2/an
G
Logement extrêmement peu performant
* Dont émissions de gaz à effet de serre
Peu d'émissions de CO2
A
B
C
14
kg CO2/m2/an
D
E
F
G
Émissions de CO2 très importantes

Informations complémentaires

  • Année de construction: 1981
  • Nombre de pièces: 3
  • Nombre de chambres: 2
  • Nombre de salle de bains: 1
  • Surface habitable: 63 m²
  • N° d'étage: 0
  • Nombre de wc: 1
  • Charges mensuelles: 183 €

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques https://www.georisques.gouv.fr/

Annonce mise à jour le 18/02/2025, crée le 25/01/2025

Coordonnées de l'annonceur

Arolla Immobilier
49 Avenue de la Gare,
73700 - Bourg-saint-maurice
Tel: 0480989835


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