Vente appartement Borgo - Achat appartement Borgo 170.000€

Exclusivité  LAETITIA CESARI, VOTRE VIAGER REUSSI ! BORGO : APPARTEMENT T3 VIAGER OCCUPE SANS RENTES
**Adresse : Carré Saint Jean à Borgo, rive-sud de Bastia

**Caractéristiques :**
- Surface : 77 m²
- Année de construction : 2018 (toujours sous garantie décennale)
- Nombre de pièces : 3 (2 chambres)
- Salle de bain : 1 avec WC
- WC séparé : 1
- Terrasses : 2 belles terrasses orientées sud et ouest
- Parking : 2 places
- Cave : 1

**Description :**
Situé dans une résidence récente de 2018, cet appartement de 77 m² offre un cadre de vie moderne et confortable. Avec ses deux chambres, sa salle de bain avec WC, et un WC séparé, il est parfait pour une famille ou un couple.
Profitez des deux terrasses orientées sud et ouest, idéales pour des moments de détente ensoleillés. L'appartement est vendu avec deux places de parking et une cave, offrant ainsi un espace de stockage supplémentaire.

**Localisation :**
L'appartement se trouve à Borgo, à proximité immédiate de tous les commerces et de l'aéroport, sur la rive-sud de Bastia. Cette situation stratégique combine tranquillité et accessibilité, faisant de cet emplacement un choix idéal.

**Conditions de Vente :**
- Type de vente : Viager occupé
- Occupants actuels : Couple de 81 ans
- Vente destinée à : Investisseur à moyen terme

Cette vente en viager sans rente représente une opportunité d'investissement à moyen terme, avec un couple de 81 ans occupant actuellement l'appartement. La résidence bénéficie encore de la garantie décennale constructeur, assurant une tranquillité d'esprit pour les années à venir.

Pour plus d'informations et pour organiser une visite, n'hésitez pas à nous contacter.

Prix :170 000 € FAI et prévoir 12 000 € de frais de notaire.
(Valeur Vénal : 280 000 €, soit un gain immédiat de 40%).

Contact :Laetitia CESARI EI - 07 83 31 27 74 - laetita.cesari@capifrance.fr

Ne manquez pas cette opportunité d'investissement rare à Borgo, dans une résidence moderne et bien située !

Nombre de lots de la copropriété : 202, Montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel) : 960€ soit 80€ par mois. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 7,14% TTC du prix hors honoraires.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.

Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°403 387 608 - Greffe de BASTIA) Laetitia CESARI Entrepreneur Individuel 07 86 31 27 74 - Plus d’informations sur le site de CAPIFRANCE (réf.865339)
Référence annonceur: 340930979947

Diagnostics indisponibles.