Vente appartement Bordeaux - Achat appartement Bordeaux 131.500€ [13810479]

Appartement à vendre Bordeaux, T3, 3 pièces, 38 m²

Bordeaux (33000)

131.500 €
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Descriptif de l'annonce

33000 - BORDEAUX - APPARTEMENT T3 A RENOVER - IDEAL INVESTISSEUR
BIEN DE NOUVEAU DISPONIBLE !!!
A Bordeaux, à proximité de la Gare St-Jean, je vous propose un joli appartement au 1er étage d'un immeuble de 3 appartements tous côte à côte.
L'accès est sécurisé par un portail verrouillé et une place de stationnement est disponible face à la porte d'entrée.
Vous y trouverez le salon en entrant, donnant sur la cuisine et la salle d'eau.
2 chambres d'environ 9.5 mètres carré complètent cet appartement très clair avec une lumière naturelle traversante.
Des travaux sont à prévoir, possibilité de moduler les pièces à votre guise.
Proche du tram C Terres Neuves (moins de 10 minutes à pieds), et à 2 pas des Boulevards.
Plus de renseignements par téléphone, libre de toute occupation, disponible immédiatement

Honoraires inclus de 5.2% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 125 000 €. Dans une copropriété de 3 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie D, Classe climat B Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 610.00 et 840.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Votre conseiller Domini : Dominique Fernandes
Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC 519935183

Prix: 131500€
Honoraires à la charge de: Acquéreur
Pourcentage honoraires: 5.2%
Prix hors honoraires: 125000€
Disponibilité: 10/09/2024

Bien en copropriété: Oui
Charges de copropriété: 0€
Nombre de lots dans la copropriété: 3
Copropriété sous procédure: Non

Numéro de mandat: 527
Agent immobilier: Dominique Fernandes
Téléphone mobile: 0764397055
Url tarifs publics: https://domini-immobilier.com/bareme-dhonoraires/

Diagnostics énergétiques


Logement extrêmement performant
A
B
C
consommation
(énergie primaire)
émissions
247
kWh/m2/an
7*
kg CO2/m2/an
D
E
F
G
passoire énergétique
Logement extrêmement peu performant
* Dont émissions de gaz à effet de serre
Peu d'émissions de CO2
A
B
7
kg CO2/m2/an
C
D
E
F
G
Émissions de CO2 très importantes

Informations complémentaires

  • Surface habitable: 38 m²
  • N° d'étage: 0
  • Nombre de wc: 1
  • Nombre de pièces: 3
  • Nombre de chambres: 2
  • Nombre de salles d'eau: 1

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques https://www.georisques.gouv.fr/

Annonce mise à jour le 24/02/2025, crée le 31/01/2025

Coordonnées de l'annonceur

Domini
59, rue de Ponthieu, Bureau 326,
75008 - Paris
Tel: 0764397055


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