Vente appartement Bordeaux - Achat appartement Bordeaux 269.000€ [13774059]

Descriptif de l'annonce

Nous vous proposons à la vente ce charmant T3 refait à neuf clé en main fin 2024, idéalement situé au coeur de Bordeaux, à deux pas de la place Gambetta, entre la majestueuse Cathédrale Saint-André, le fascinant Musée de l'Illusion, et la dynamique Place du Parlement. Cet appartement de type T3, d'une surface de 38.90 m²est situé au RDC, est parfait pour un pied-à-terre en centre-ville ou un investissement locatif.
Les atouts :
Emplacement central : Proximité immédiate des principaux points d'intérêt de Bordeaux, offrant un accès facile aux commerces, restaurants, et activités culturelles.
Intimité et calme : Petit immeuble de seulement deux étages, garantissant une atmosphère conviviale et tranquille.
Investissement idéal : Que ce soit pour un étudiant, un jeune professionnel, ou un investisseur à la recherche d'un rendement locatif intéressant. Pour plus d'informations veuillez nous contacter au 06 09 73 50 17 ou par e-mail à xavier.reyne@safti.fr

Le bien comprend 1 lot, et il est situé dans une copropriété de 11 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 1200 ¤ et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation).

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente : 269 000 ¤
Honoraires charge vendeur

Contactez votre conseiller SAFTI : Xavier REYNÉ, Tél. : 06 09 73 50 17, E-mail : xavier.reyne@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de BORDEAUX sous le numéro 413 982 992.
Informations LOI ALUR :
Soumis au régime de copropriété.
Nombre de lots : 11.
Quote part annuelle(moyenne) : 1200 euros.
Honoraires charge vendeur. (gedeon_26118_29575029)

Prix: 269000€
Honoraires à la charge de: Acquéreur
Pourcentage honoraires: %
Prix hors honoraires: €

Bien en copropriété: Oui
Charges de copropriété: 1200€
Nombre de lots dans la copropriété: 11
Copropriété sous procédure: Non

Numéro de mandat: 1341511
Agent immobilier: Xavier REYNÉ
Téléphone mobile: 06 09 73 50 17
Url tarifs publics: