Vente appartement Bordeaux - Achat appartement Bordeaux 298.000€ [13600295]

Ravissant appartement de 3 Pièces à Bordeaux Chartrons de 67 m² Bienvenue chez Abriculteurs ! Vous trouverez ici toutes les informations clés, des photos professionnelles, un plan coté et une visite virtuelle pour vous aider à mieux vous projeter ! Découvrez cet appartement situé dans le quartier des Chartrons à Bordeaux, à deux pas des quais et des commerces, dans un immeuble entièrement rénové en 2013. L’appartement de 67 m², offrant des volumes généreux et agréables, comprend un séjour, une salle à manger et une cuisine équipée de 30 m². Le coin nuit se compose de deux chambres et d’une salle de bain avec douche. Dans l’entrée, un large placard de rangement et un espace sanitaire complètent cet ensemble harmonieux. Les + du bien : Le quartier est agréable et à proximité direct des quais, des magasins et des restaurants et des écoles. La disposition harmonieuse et Le calme de l’appartement. les Volets roulants présents dans toutes les pièces. Le bien est actuellement loué 1 400 euros par mois avec des contrats de location meublée expirant le 1er juin 2025. Cela permet une rentabilité immédiate, mais de courte durée. À noter : Taxe foncière : 1.300 euros/an Chauffage individuel électrique et ballon d’eau chaude. Consommation conventionnelle (kWhEP/m².an) : en cours Estimation des émissions (kg CO2/m².an) : en cours Coût de l'énergie min / max : en cours Année de référence des prix : 2021 Prix de vente : 298 000 euros TTC (Honoraires Abriculteurs à la charge du vendeur) Ce bien a retenu votre intérêt ? Pour organiser la visite avec nous, rien de plus simple, prenez rendez-vous en ligne au moment qui vous convient le mieux. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Ce bien n'est potentiellement pas concerné par un tel risque. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Hadrien DERAMECOURT, agent commercial mandataire en immobilier immatriculé au registre spécial des agents commerciaux du tribunal de commerce de Bordeaux. SAS Abriculteurs immobilier au capital de 5.000,00 euros, immatriculée sous le numéro de SIREN 837704584, dont le représentant légal est Monsieur Adrien Piot.

Diagnostics:

• Conso. énergétique: classe D
• Gaz à effet de serre: classe A