Vente appartement Bordeaux - Achat appartement Bordeaux 442.000€ [13406367]

Iad France - Anthony Heymann (06 73 40 05 36) vous propose : Bordeaux - Quartier gare / église sacré cOEur
Appartement T2 bis avec grand jardin + studio indépendant dans un bel immeuble en pierre de seulement 5 lots.
Le T2 se compose d'une entrée, un séjour avec cuisine ouverte, un salon, un coin bureau, un wc et une grande chambre avec salle de bain. Le jardin de plus de 140 m² dispose d'un bel ensoleillement et d'un abris en fond de parcelle. Prestations anciennes conservées (mur en pierre, carreau de ciment, parquet ancien etc. ). Exposition Sud-Ouest.
Le studio de 12 m² est totalement équipé et dispose d'un coin nuit en mezzanine. Idéal location saisonnière ou location classique.
Garage à vendre en sus.



La présente annonce immobilière vise 2 lots principaux situés dans une copropriété formant 5 lots au total ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours et d'un montant de charges d'environ 40 ¤ par mois (soit 480 ¤ annuel) déclaré par le vendeur. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 293 et classe CLIMAT D indice 47. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Anthony Heymann EI (ID 82664), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de bordeaux sous le numéro 824308506, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.fr.
Informations LOI ALUR :
Soumis au régime de copropriété.
Nombre de lots : 6.
Quote part annuelle(moyenne) : 480 euros.
Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_29265482)

Diagnostics:

• Conso. énergétique: classe E
• Gaz à effet de serre: classe D