Vente appartement Bordeaux - Achat appartement Bordeaux 410.000€ [13454400]
410.000 €
Appartement à vendre Bordeaux, T3, 3 pièces, 82 m²
Bordeaux (33000)
Exclusivité Iad France - Sylvie Lescos (06 09 92 40 12) vous propose : Au 8ème et dernier étage d'une résidence de 2021, venez découvrir cet appartement T3 lumineux de 82 m² et sa terrasse de 28 m².
Cet appartement propose un vaste espace de vie avec cuisine aménagée haut de gamme. L'appartement dispose de 2 chambres, dont une avec un dressing de 9 m² qui peut faire office de bureau, de 3ème chambre, une salle d'eau, des toilettes séparés et un cellier.
L'atout de cet appartement est sa terrasse de 28 m² avec une vue imprenable sur Bordeaux, de la flèche Saint Michel à la Cité du Vin en passant par la Place de la Bourse.
Idéalement situé, à proximité des commerces, des écoles et des transports en commun, à 10 mn à pied du tram Botanique
Une place de parking couverte complète le bien.
Les charges de copropriétés comprennent le chauffage et l'eau chaude sanitaire.
Opportunité rare, à visiter sans tarder !
La présente annonce immobilière vise 1 lot principal situé dans une copropriété formant 63 lots au total faisant l'objet d'une ou plusieurs procédures en cours et d'un montant de charges d'environ 200 ¤ par mois (soit 2400 ¤ annuel) déclaré par le vendeur. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE A indice 48 et classe CLIMAT A indice 2. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mlle Sylvie Lescos EI (ID 80067), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Bordeaux sous le numéro 980750871, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.fr.
Informations LOI ALUR :
Soumis au régime de copropriété.
Nombre de lots : 129.
Quote part annuelle(moyenne) : 2400 euros.
Syndic soumis à une procédure d'alerte.
Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_29501320)
Diagnostics:
Cet appartement propose un vaste espace de vie avec cuisine aménagée haut de gamme. L'appartement dispose de 2 chambres, dont une avec un dressing de 9 m² qui peut faire office de bureau, de 3ème chambre, une salle d'eau, des toilettes séparés et un cellier.
L'atout de cet appartement est sa terrasse de 28 m² avec une vue imprenable sur Bordeaux, de la flèche Saint Michel à la Cité du Vin en passant par la Place de la Bourse.
Idéalement situé, à proximité des commerces, des écoles et des transports en commun, à 10 mn à pied du tram Botanique
Une place de parking couverte complète le bien.
Les charges de copropriétés comprennent le chauffage et l'eau chaude sanitaire.
Opportunité rare, à visiter sans tarder !
La présente annonce immobilière vise 1 lot principal situé dans une copropriété formant 63 lots au total faisant l'objet d'une ou plusieurs procédures en cours et d'un montant de charges d'environ 200 ¤ par mois (soit 2400 ¤ annuel) déclaré par le vendeur. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE A indice 48 et classe CLIMAT A indice 2. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mlle Sylvie Lescos EI (ID 80067), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Bordeaux sous le numéro 980750871, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.fr.
Informations LOI ALUR :
Soumis au régime de copropriété.
Nombre de lots : 129.
Quote part annuelle(moyenne) : 2400 euros.
Syndic soumis à une procédure d'alerte.
Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_29501320)
Diagnostics:
- Conso. énergétique: classe A
- Gaz à effet de serre: classe A
Informations complémentaires:
- Année de construction: 2021
- Nombre de pièces: 3
- Nombre de chambres: 2
- Surface habitable: 82 m²
- N° d'étage: 8
Iad France
Carré HAUSSMAN III. CS 10476
77127 - Lieusaint
Tel: 0609924012
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