Vente appartement Bordeaux - Achat appartement Bordeaux 295.000€ [13799808]

Appartement à vendre Bordeaux, T3, 3 pièces, 58 m²

Bordeaux (33000)

295.000 €
annonce vente appartement f3 t3 bordeaux 33000
location appartement Bordeaux - 13799808:1location appartement Bordeaux - 13799808:2location appartement Bordeaux - 13799808:3location appartement Bordeaux - 13799808:4location appartement Bordeaux - 13799808:5location appartement Bordeaux - 13799808:6location appartement Bordeaux - 13799808:7



Descriptif de l'annonce

Iad France - Sarah Frehel vous propose : Appartement 3 pièces - Bordeaux à deux pas du Jardin Public et du Centre-Ville

Idéalement situé au cOEur de Bordeaux, dans un secteur très recherché, ce bel appartement vous séduira par son emplacement privilégié. Un mode de vie tout à pied avec accès immédiat à toutes les commodités (transports, commerces, infrastructures du quotidien). Au 3ème étage avec ascenseur, il offre confort et praticité !

L'appartement est traversant (double exposition) et s'ouvre sur une entrée qui dessert un séjour, une cuisine indépendante, deux chambres confortables, une salle de bains et un WC indépendant.

Vous apprécierez également le balcon attenant au séjour et à la cuisine et la présence d'une cave pour faciliter le rangement.

Une opportunité rare à ne pas manquer dans un quartier prisé de Bordeaux. Contactez-moi pour organiser une visite ou obtenir des informations !

La presente annonce immobiliere vise 1 lot principal situé dans une copropriété de 92 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 156.29¤ par mois (soit 1875.52 ¤ annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 186 et classe CLIMAT D indice 36. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Lady Sarah Frehel - EI (ID 91383) mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Bordeaux sous le numéro 888820115, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.fr.
Informations LOI ALUR :
Soumis au régime de copropriété.
Nombre de lots : 92.
Quote part annuelle(moyenne) : 1875.52 euros.
Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_30569398)

Prix: 295000€
Honoraires à la charge de: Acquéreur
Pourcentage honoraires: %
Prix hors honoraires: €

Bien en copropriété: Oui
Charges de copropriété: 1875€
Nombre de lots dans la copropriété: 92
Copropriété sous procédure: Non

Numéro de mandat: 1678984
Agent immobilier: Sarah Frehel
Téléphone mobile: 06 65 58 79 49
Url tarifs publics:

Diagnostics énergétiques


Logement extrêmement performant
A
B
C
consommation
(énergie primaire)
émissions
186
kWh/m2/an
36*
kg CO2/m2/an
D
E
F
G
passoire énergétique
Logement extrêmement peu performant
* Dont émissions de gaz à effet de serre
Peu d'émissions de CO2
A
B
C
D
36
kg CO2/m2/an
E
F
G
Émissions de CO2 très importantes

Informations complémentaires

  • Année de construction: 1975
  • Nombre de pièces: 3
  • Nombre de chambres: 2
  • Surface habitable: 58 m²
  • N° d'étage: 3

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques https://www.georisques.gouv.fr/

Annonce mise à jour le 14/02/2025, crée le 23/01/2025

Coordonnées de l'annonceur

Iad France
Carré HAUSSMAN III. CS 10476
77127 - Lieusaint
Tel: 0665587949


Contacter l'agence immobilière

Anti-spam. Veuillez cliquez à nouveau sur l'image afin de renouveler celle-ci

Autres recherches

Afin d'augmenter vos chances de trouver un bien immobilier sur Bordeaux (33000), n'hésitez pas à consuller les liens immobiliers suivants.