Vente appartement Bordeaux - Achat appartement Bordeaux 335.000€ [13626360]

Situé à Bordeaux (33000), cet appartement de 60 m² offre un emplacement privilégié à proximité du palais de justice et de toutes les commodités essentielles telles que la ligne de tram A, des arrêts de bus, des commerces, des écoles et des services. Le quartier propose un cadre de vie pratique et attrayant, facilitant le quotidien des résidents grâce à sa diversité et sa centralité.

Au 1er étage d'un immeuble en pierre, cet appartement de trois pièces conserve le charme et l'authenticité de l'ancien avec sa belle hauteur sous plafond, son parquet en bois massif, et ses deux cheminées en marbre. Composé d'une entrée, d'un séjour, d'une cuisine, d'une chambre, d'un débarras, d'une salle d'eau et de WC, ce bien séduit par ses caractéristiques authentiques et son ambiance chaleureuse, idéal pour les amateurs d'espaces de vie uniques.

Le bien comprend 2 lots, et il est situé dans une copropriété de 25 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 1391 ¤ et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation).

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente : 335 000 ¤
Honoraires charge vendeur

Contactez votre conseiller SAFTI : Michel VIXAC, Tél. : 06 37 07 21 12, E-mail : michel.vixac@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Bordeaux sous le numéro 899 646 558.
Informations LOI ALUR :
Soumis au régime de copropriété.
Nombre de lots : 25.
Quote part annuelle(moyenne) : 1391 euros.
Honoraires charge vendeur. (gedeon_26118_30122036)

Diagnostics:

• Conso. énergétique: classe E
• Gaz à effet de serre: classe E