Vente appartement Bordeaux - Achat appartement Bordeaux 299.000€

Exclusivité  Découvrez en exclusivité, ce ravissant appartement situé rue des Acacias à Caudéran. Au troisième étage avec ascenseur, dans une petite résidence sécurisée et très bien entretenue, vous tomberez sous le charme de ce T3, d'une surface habitable de 68 m², entièrement rénové avec goût par les propriétaires actuels. L'entrée donne sur une grande pièce de vie lumineuse et sa cuisine maintenant ouverte, offrant un espace optimisé et très convivial. Côté nuit, deux chambres avec placard, une salle de bain avec fenêtre et des toilettes séparées. La pièce de vie et l'une des chambres ouvrent sur un balcon avec une vue entièrement dégagée. Aucun travaux à prévoir dans ce bien de qualité, vous n'aurez qu'à poser vos valises. Une place de parking extérieure et un local à vélos commun complètent le tout.

Le bien comprend 2 lots, et il est situé dans une copropriété de 77 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 1600 ¤ et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation).

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente : 299 000 ¤
Honoraires charge vendeur

Contactez votre conseiller SAFTI : Pascale SIMONPOLI, Tél. : 07 64 18 15 90, E-mail : pascale.simonpoli@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de BORDEAUX sous le numéro 878 948 389.
Informations LOI ALUR :
Soumis au régime de copropriété.
Nombre de lots : 77.
Quote part annuelle(moyenne) : 1600 euros.
Honoraires charge vendeur. (gedeon_26118_29002501)

Diagnostics:

• Conso. énergétique: classe C
• Gaz à effet de serre: classe A