Vente appartement Bordeaux - Achat appartement Bordeaux 419.000€

Exclusivité  Localisation exceptionnelle ! Cet appartement de 82 m² est situé sur le cours d'Albret, au 4ème étage d'un immeuble de caractère sans ascenseur, au coeur du dynamique Quartier Saint-Christoly.

L'appartement se compose d'un couloir qui dessert une pièce de vie spacieuse très lumineuse et sans vis à vis, une spacieuse cuisine indépendante, deux chambres dont une avec placard, une salle d'eau avec douche à l'italienne, espace buanderie, un W. C indépendant.
Une cave vient compléter ce bien.

Travaux à prévoir :
Des travaux de rénovation ont été commencés mais ne sont pas achevés, offrant ainsi la possibilité de personnaliser cet espace selon vos goûts. L'appartement est vendu en l'état.
Un potentiel unique à ne pas manquer dans un quartier prisé !
Pour toute information complémentaire ou pour organiser une visite, n'hésitez pas à me contacter.

Le bien comprend 2 lots, et il est situé dans une copropriété de 11 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 1300 ¤ et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation).

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente : 419 000 ¤
Honoraires charge vendeur

Contactez votre conseiller SAFTI : Alexandra HERBAS, Tél. : 06 10 95 96 14, E-mail : alexandra.herbas@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Bordeaux sous le numéro 889 982 237.
Informations LOI ALUR :
Soumis au régime de copropriété.
Nombre de lots : 11.
Quote part annuelle(moyenne) : 1300 euros.
Honoraires charge vendeur. (gedeon_26118_29705723)

Diagnostics:

• Conso. énergétique: classe D
• Gaz à effet de serre: classe D