Vente appartement Bordeaux - Achat appartement Bordeaux 335.000€ [13483940]

Exclusivité  Situé dans une petite rue calme perpendiculaire à la rue Ste Catherine et la place Pey Berlan, cet appartement T3 offre un cadre de vie convivial au coeur de la métropole au deuxième étage d'une petite copropriété en pierre à faibles charges. À proximité immédiate des commerces, des restaurants et des transports en commun, cet appartement bénéficie d'une localisation idéale pour profiter pleinement de la vie citadine.
D'une surface habitable de 68 m², cet appartement traversant comprend un salon avec espace cuisine de 30 m², 2 grandes chambres de 14 m² avec placards offrant confort et intimité, une salle d'eau et un wc avec espace buanderie. Vous aurez un atout supplémentaire avec la présence d'un comble avec fenêtre de 10 m² à réhabiliter et offrant des possibilités d'aménagement ou de stockage selon vos besoins.
Les prestations de l'ancien de ce bien : parquet, pierre apparente, hauteur sous plafond, ainsi que sa localisation stratégique sauront vous séduire.
Rafraichissements à prévoir.

Le bien comprend 2 lots, et il est situé dans une copropriété de 23 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 400 ¤ et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation).

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente : 335 000 ¤
Honoraires charge vendeur

Contactez votre conseiller SAFTI : Bérengère BOUCHET, Tél. : 06 88 59 27 83, E-mail : berengere.bouchet@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de BORDEAUX sous le numéro 835 358 136.
Informations LOI ALUR :
Soumis au régime de copropriété.
Nombre de lots : 23.
Quote part annuelle(moyenne) : 400 euros.
Honoraires charge vendeur. (gedeon_26118_29801992)

Diagnostics:

• Conso. énergétique: classe D
• Gaz à effet de serre: classe B